De bouw van appartementencomplex ‘De Nieuwe Donderberg’ in Leersum is symbolisch van start gegaan. Wethouder Gerrit Boonzaaijer (gemeente Utrechtse Heuvelrug), Rob Arends (BPD Ontwikkeling BV) en Age de Vries (Ter Steege Bouw Vastgoed BV) hebben samen met kopers en projectbetrokkenen een tijdcapsule met wensen ingegraven. Dit gebeurde op de bouwlocatie waar voorheen hotel-restaurant ‘De Donderberg’ stond.

Het grootste deel van de 17 luxe appartementen is al verkocht en op de resterende appartementen rust een optie. Verwacht wordt dat de kopers in de zomer van 2018 naar hun appartement kunnen verhuizen.

‘De Nieuwe Donderberg’ is een samenwerking tussen BPD Ontwikkeling BV en Ter Steege Bouw Vastgoed Apeldoorn BV.

Onlangs heeft Ter Steege Bouw Vastgoed Apeldoorn 39 luxe appartementen in het gebouw ‘De Rokade’ opgeleverd aan Bouwinvest. Een prominent en onderscheidend gebouw dat gelegen is aan de Loolaan in Apeldoorn. Opdrachtgever Bouwinvest stelde hoge eisen aan het afwerkings- en voorzieningenniveau om op die wijze een meer dan compleet product te kunnen bieden aan haar huurders. Ter Steege is trots op het eindresultaat en kijkt terug op een bijzonder plezierige samenwerking met de betrokkenen van Bouwinvest.

De bouw van De Rokade aan de Loolaan in 60 seconden – Timelapse

Om aan de doelstelling te voldoen om in 2050 de gebouwde omgeving CO2-neutraal te hebben wordt door Twentse corporaties, bedrijven en instellingen innovatieve oplossingen gezocht die bijdragen aan de route naar dit doel. In zogenoemde MDO-labs (oftewel proeftuinen waarin ruimte is voor experimenten) wordt onder leiding van Stichting Pioneering aan de hand van concrete projecten gezocht naar de Meest Duurzame Oplossingen (MDO) om de circa 80.000 huurwoningen van de Twentse corporaties in de komende 33 jaar naar energieneutraal te brengen.

Ter Steege Bouw Vastgoed is na een uitgebreide voorselectie in 2 van de 5 MDO-labs geselecteerd. Het gaat om een pilot om 86 woningen naar NOM te brengen en een pilot om voor de ‘jaren-70 huurwoning’ de meest duurzame oplossing te bedenken.

Uitgangspunten van de MDO-labs van Stichting Pioneering zijn:

• Samenwerking tussen corporaties en bedrijven (corporatie als launching customer en optimaal gebruik maken van kennis van bedrijven);
• De bedrijfskundige leervurve (Prijsreductie en opschaling);
• De principes van Trias Energetica en BENG (eerst energievraag zoveel mogelijk reduceren en voorkomen dat huurders hoge toekomstige netwerkkosten krijgen).

In het MDO-lab ‘Renovatie naar NOM’ hebben vier corporaties: Mijande Wonen, Reggewoon, St. Joseph Almelo en Welbions 86 woningen geselecteerd die gerenoveerd moeten worden naar Nul op de Meter. Uit de zes Twentse bedrijven zijn Dura Vermeer en Ter Steege Bouw Vastgoed geselecteerd voor het bouwteam. Voor de bouwvak zijn van alle vier projecten haalbaarheidsstudies opgesteld welke momenteel ter goedkeuring bij de corporaties liggen. Uitgangspunt is om in het eerste kwartaal van volgend jaar te starten met de uitvoering van de werkzaamheden.

In het MDO-lab ‘Jaren ‘70 grondgebonden’ werken drie corporaties: De Goede Woning, Reggewoon en Viverion samen met de marktpartijen Klein Poelhuis, Loohuis (Installatieadvies), Ter Steege Bouw vastgoed, Vastbouw en Wolters Vastgoed Onderhoud aan verschillende varianten om de Meest Duurzame Oplossing te vinden voor diverse typen woningen uit de jaren 70 het verduurzamen van dit specifieke type huurwoning. De eerste resultaten zijn begin juli gepresenteerd en goed ontvangen door de betrokken corporaties. Momenteel worden de verschillende scenario’s verder gefinetuned tot de voor de corporatie meest interessante scenario. Een kleine delegatie van de bedrijven die de voorstellen hebben uitgewerkt zullen dit toelichten aan het kernteam van de veertien Twentse Corporaties. Uitgangspunt is om in het eerste kwartaal van volgend jaar te starten met de uitvoering van de werkzaamheden

Wij zijn er trots op dat we onze kennis en ervaring mogen inbrengen in deze MDO-labs en te kunnen bijdragen aan de enorme opgave die ons te wachten staat om de gebouwde omgeving in 2050 CO2-neutraal te krijgen.

De Gemeente Hardenberg heeft Ter Steege Bouw Vastgoed Hardenberg geselecteerd voor de ontwikkeling van het gebied Slotgraven. Het plan omvat 47 woningen en kent verschillende woningtypen. De Gemeente en Ter Steege ondertekenden vandaag een ontwikkelovereenkomst.

Het gebied ‘Slotgraven’ ligt in de hoek van de Witte de Withstraat en de Bruchterweg in Hardenberg. Op deze plek stonden voorheen het voormalige gemeentehuis, de bibliotheek en basisschool De Kern. Vanuit de plannen voor het centrum van Hardenberg, heeft de Gemeente op deze locatie woningbouw gepland. Op basis van een ontwikkelselectie is ontwikkelaar Ter Steege, die samen met stedenbouwer SAB uit Arnhem werkte aan de planvorming, geselecteerd om het gebied verder in te vullen.

In de beoordelingsresultaten is te lezen dat de Gemeente Hardenberg veel waardering heeft voor het ruimtelijk ontwerpplan. “De wijze van invulling is zeer innoverend”. Dit heeft met name te maken met de originele parkeeroplossing. Naast appartementen, twee-onder-een-kapwoningen, en rijwoningen kent het plan 20 stadse woningtypes die aan een leefdek gelegen zijn. Onder het leefdek is ruimte voor parkeren waar de auto te gast is en zoveel mogelijk uit het zicht onttrokken wordt.

Ter Steege kiest er voor om flink te investeren in energie en duurzaamheid. Niet alleen worden de woningen energieneutraal (gasloos) opgeleverd, ook bij de inrichting van de openbare ruimte krijgt duurzaamheid nadrukkelijk een plek.

Tijdens het Woonevent Hardenberg op 5 oktober tussen 16:00 en 20:00uur zal Ter Steege aanwezig zijn. Naast andere nieuwe ontwikkelingen in Hardenberg en omgeving zal ook meer informatie beschikbaar zijn over Slotgraven.

Op de foto de heer D. Prinsse, wethouder Gemeente Hardenberg (links) en de heer P.Vollenbroek, directeur Ter Steege Bouw Vastgoed Hardenberg.