Contact Mijn huis

Maand: juli 2019

Ter Steege Bouw Vastgoed Apeldoorn en deltaWonen ondertekenen overeenkomst Oude Wetering

Directeur Age de Vries van Ter Steege Bouw Vastgoed en adjunct-directeur Menno van der
Veen van deltaWonen tekenden dinsdag 24 juli een overeenkomst voor de ontwikkeling en bouw van
32 huurwoningen aan de Oude Wetering in Stadshagen. Een mooie start van een bijzonder
bouwproject in een groeiende wijk!

Op deze locatie kan Ter Steege Bouw Vastgoed 50 koop- en huurwoningen bouwen; In totaal ontwikkelt en
bouwt het bouwbedrijf 32 woningen voor deltaWonen, 11 levensbestendige, grondgebonden
huurwoningen, voor 1 tot 2 personen. Daarnaast ontwikkelen ze 21 huurappartementen, bestemd voor
1 tot 2 personen. Deze appartementen gaat J.P. van den Bent Stichting huren van deltaWonen, voor
haar cliënten. De huurovereenkomst is inmiddels ondertekend.

Rijke Historie

Een bouwproject realiseren als boerenerf. Dat is wat deltaWonen met Ter Steege Bouw, in
afstemming met de gemeente, gaat ontwikkelen aan de Oude Wetering in het Zwolse Stadshagen. Dit
komt niet zomaar uit de lucht vallen: de Oude Wetering heeft een rijke historie. Eind 19e eeuw werd er
een nieuwe boerderij gebouwd, want de zoon van boerderij ’t Werkel trouwde met de dochter van
Oude Wetering 4. De boerderijen staan er niet meer; alleen de kastanjeboom, geplant vanwege het
huwelijk in 1878, heeft de tand des tijds doorstaan. Van een boerderijbrand tot de bouw van
Stadshagen. De boom is geïntegreerd in het bouwontwerp.

Noaberschap

Het project moet uitgroeien tot een buurtschap voor wonen en zorg. “Zwolle Waaranders” moet een
voorbeeld voor de samenleving worden; een plek waar mensen met én zonder een beperking
samenleven. Een plaats waar noaberschap centraal staat en mensen elkaar ondersteunen.

Planning

Februari 2020 start de bouw en zal ongeveer een jaar in beslag nemen.

Werken bij Ter Steege: Arjan Brinkman

Hoe is het om te werken bij een van de bedrijven Ter Steege Bouw Vastgoed? We gaan op bezoek bij Arjan Brinkman, projectleider bij Wildvank Gevelspecialisten.

Hoi Arjan, wil je jezelf even kort voorstellen?

Zeker! Ik ben Arjan, getrouwd met Miranda en samen hebben we twee kinderen. Ik werk nu 23 jaar bij Wildvank, waar ik al heel wat functies heb doorlopen.

Dat is al een hele tijd! Wat doet Wildvank precies?

Wij doen alle werkzaamheden die te maken hebben met de buitenschil in de renovatie. We maken adviezen, denken mee in oplossingen, reinigen de gevel, vervangen het voegwerk, repareren het beton, vervangen kozijnen en herstellen scheuren. We werken ook veel samen met partnerbedrijven in onder andere de  isolatie, kitwerk en daken,  zodat we in alles op het gebied van de buitenschil een oplossing kunnen bieden. Dit doen we hoofdzakelijk voor corporaties, vastgoedpartners, aannemers en VVE’s (Vereniging van eigenaren). Alles wat we doen gaat in samenwerking. Resultaat gericht samenwerken (RGS) staat bij ons hoog in het vaandel.

En wat is jouw functie binnen Wildvank?

Ik ben projectleider. Dat betekent dat ik de projecten die ik onderhanden heb technisch en financieel begeleid van A tot Z. Om alles in goede banen te leiden ben ik regelmatig op de bouw te vinden en heb ik contact met onze relaties, de aannemer,  projectleiders van onze opdrachtgevers en onze uitvoerders. Verder stem ik met mijn collega’s de planning af, zodat er overal genoeg mensen aan het werk zijn.

Hoe ben je binnen de functie projectleider terecht gekomen?

Dan moeten we een aantal jaar terug. Mijn vader werkte hier als voorman-voeger. Op die manier leerde ik Wildvank al op jonge leeftijd kennen. Ik ging met de schoolvakanties wel eens een weekje mee. Toen ik 19 jaar was, ben ik officieel begonnen als leerling-voeger. Na 6 à 7 jaar als leerling-voeger en voeger in de nieuwbouw, ben ik overgestapt naar de renovatie. Na een paar jaar werd ik voorman en ging ik zelfstandig op pad. Ik kreeg toen de kans om als uitvoerder aan de slag te gaan. In dat jaar heb ik onder andere de Lambertus Basiliek in Hengelo gedaan. Na een jaar mocht ik de overstap maken naar projectbegeleider, terwijl ik de opleiding KOB deed. Deze heb ik nu afgerond en nu ben ik projectleider.

Waarom heb je voor de opleiding KOB gekozen?

KOB is instelling gericht op bouwopleidingen, maar is breed inzetbaar. Daarom heb ik daar ook voor gekozen.

Welke opleiding heb je eigenlijk gedaan voor je begon bij Wildvank?

Op de LTS heb ik de opleiding tot elektricien gevolgd. Die opleiding heb ik afgerond en ben gaan werken in de installatietechniek. Ik merkte na korte tijd al dat dat vak niet bij mij paste. Ik heb toen de overstap naar Wildvank gemaakt.

Je hebt veel functies doorlopen. Wat zijn de verschillen tussen alle functies?

Het grootste verschil zit ‘m in de denkwijze. In de uitvoering denk je heel anders dan als je op kantoor zit. Als je dagelijks op de bouw bent, ben je met één project bezig. Als projectleider wordt het toch wat anders. Je bent met meer projecten bezig en houdt, naast de mensen op de bouw, ook de opdrachtgevers aangesloten. Op kantoor moet je dus breder kijken en denken dan alleen één project en alleen je eigen mensen. Dat is uitdagend, maar dat maakt het ook leuk.

Ervaar je voordelen van het doorlopen van zo veel functies?

Ja. Er is onderling meer begrip. Omdat ik buiten heb gelopen kan ik de connectie tussen de collega’s op de bouw en op kantoor maken. Daardoor ontstaat er meer begrip voor elkaar. Daarnaast heb ik veel ervaring opgedaan toen ik zelf nog op de bouw stond. Daardoor kan ik goed inschatten of een plan van aanpak voor een project haalbaar is en of er dingen beter kunnen.

Je bent bijna 25 jaar bij Wildvank. Wat is er verandert de afgelopen jaren?

Heel veel, maar eigenlijk ook weer niet. Wat er echt veranderd is, is dat we vroeger vaak als onderaannemer aan de slag gingen. Tegenwoordig zitten we veel in een bouwteam en werken we samen met de andere bedrijven. Die samenwerking komt echt van twee kanten. Dat is een prettige verandering. Natuurlijk is het werk ook veranderd. We zijn van een voegbedrijf naar een gevelspecialist gegaan, een bedrijf dat veel meer kan dan voegen. Die verandering is goed voor het bedrijf, maar kost ook energie. Een andere grote verandering is het vinden van goede vakmensen. Dat wordt steeds moeilijker.

Mis je het om buiten te werken?

Ja, soms wel. Ik mis het fysieke werk, maar ik mis vooral het begeleiden van leerlingen. Op mijn tijd als leermeester kijk ik met plezier terug. Ik ben zelfs nog coach geweest op de vakschool in Emmen.

Wat maakt werken bij Wildvank zo leuk?

Het is mooi werk. Fijne collega’s, veel mooie projecten, afwisseling in het werk en de verandering binnen het bedrijf. Voor mij staat Wildvank ook in het teken van familie. Mijn oom, vader en meerdere neven waren of zijn hier werkzaam. Maar er zijn ook veel mensen die al lange tijd bij Wildvank werken. Dat geeft een familiegevoel en dat maakt dat ik na 23 jaar nog altijd met plezier bij Wildvank werk!

Bouw appartementencomplex Philadelphia gestart

In de laatste week mei van dit jaar startte Ter Steege Bouw Vastgoed Apeldoorn met de bouwwerkzaamheden van project ‘Philadelphia’.

Wij bouwen een zorgcomplex waarin 12 studio’s en 20 appartementen gerealiseerd worden voor zorgbehoeftige mensen. Aan het milieu is ook gedacht, want op het dak van het gebouw worden zonnepanelen geplaatst.

In juni werkten onze bouwmedewerkers aan de fundering waarna de begane grondvloer werd gelegd. Deze week is de eerste verdiepingsvloer gelegd. Na de bouwvak worden de werkzaamheden hervat. In het laatste kwartaal van dit jaar zal de ruwbouw afgerond worden, waarna de werkzaamheden voor de afbouw starten. Project ‘Philadephia’ wordt naar verwachting opgeleverd in het voorjaar van 2020.

Het appartementencomplex dat we realiseren is vooralsnog het laatste project dat wij in de wijk Zonnetuin in Apeldoorn bouwen.

Wij gaan met vakantie!

We gaan ook dit jaar weer met vakantie! In de vakantietijd zijn wij beperkt bereikbaar. Hoe we precies bereikbaar zijn, verschilt per werkmaatschappij. Hieronder vindt u een lijstje met de beschikbaarheid van onze werkmaatschappijen. We hopen dat u ons even kunt missen en kunt genieten van een fantastische zomer!

Ter Steege Bouw Vastgoed Rijssen, Ter Steege Gebiedsontwikkeling en Ter Steege Groep

We sluiten op 25 juli en beginnen 26 augustus weer. We zijn bereikbaar voor calamiteiten via ons vaste telefoonnummer: 0548-530000. Mailen kan naar service@tsbouwvastgoed.nl.

Voor meer informatie over onze woningen of kavels verwijzen we u graag naar de projectmakelaars van de projecten. De projectmakelaar is altijd te vinden via de projectwebsite van het project. Al een woning gekocht en daar een vraag over? Wilt u ons vanaf 26 augustus bellen? Dan helpen we graag verder!

Ter Steege Bouw Vastgoed Apeldoorn

Ook in Apeldoorn sluiten we op 25 juli om ongeveer 15:30 uur. Vanaf 26 augustus zijn we weer goed bereikbaar. In de tussentijd een dringende vraag? We zijn beperkt bereikbaar via ons vaste telefoonnummer: 055 – 543 1222.

Ter Steege Bouw Vastgoed Hardenberg

In Hardenberg sluiten we 26 juli om 12:30 uur. We zijn vanaf 26 augustus weer aan het werk. Heeft u ons echt nodig? Dan kunt u ons bereiken via: 0523 – 262166.

Ter Steege Bouw Vastgoed West

We werken nog iets langer door in Rijswijk en sluiten op 2 augustus. We zijn niet bereikbaar tot 19 augustus.

Ter Steege Advies & Innovatie

Ter Steege Advies & Innovatie is gesloten van 29 juli tot en met 23 augustus. Vanaf 26 augustus zijn weer bereikbaar.

Ter Steege Materieel

Onze materieeldienst sluit op vrijdag 26 juli. Zij zijn weer bereikbaar vanaf 19 augustus. Een dringende vraag? Bel naar hun telefoonnummer: 0548-535535.

Zorgplint Warande opgeleverd

Zorgplint Warande opgeleverd.

De laatste verdieping van Warande is op 5 juli 2019 opgeleverd. Eerder dit jaar werden de 20 appartementen gelegen op de bovenste vijf verdiepingen casco opgeleverd aan Centrada.

De gemeente Lelystad was erg tevreden over de oplevering van de appartementen. Dat was ook de reden voor de gemeente om specifiek te vragen naar Ter Steege Bouw Vastgoed Apeldoorn voor het uitvoeren van  de afbouwwerkzaamheden op de onderste drie verdiepingen.

Door de verschillende zorgaanbieders op de eerste drie verdiepingen van Warande is gekozen voor wanden, deuren en  meubels met uitgesproken kleuren.

Drie maanden geleden werden de begane grond en de eerste verdieping al opgeleverd aan gemeente Lelystad. Inmiddels heeft de huisarts op de eerste etage zijn intrek genomen. Binnenkort volgen de tandarts en de orthodontist.

Warande is een prachtige woon-zorglocatie geworden aan de zuid-westzijde van Lelystad.

 

 

 

Ter Steege Bouw Vastgoed sponsort allereerste Vlottendorp Meerstad

Het zit er op, het allereerste Vlottendorp festival in Meerstad. Het 3-daagse festival wat plaatsvond op het Strand Meeroevers in Meerstad was een groot succes. Het festival werd georganiseerd voor alle bewoners van Meerstad. Dus ook voor de bewoners die inmiddels de sleutels hebben ontvangen van de woningen die door Ter Steege Bouw Vastgoed Hardenberg zijn ontwikkeld en gerealiseerd.

Dit soort initiatieven stimuleren het wijkleven in een nieuw gebied en dat ondersteunen we van harte. Ruim 100 kinderen werkten mee aan het bouwen van vlotten. Daarnaast waren er allerlei verschillende randactiviteiten zoals vliegers maken en piraten schminken. Het geheel werd afgesloten met een slotmanifestatie met straattheater, levende muziek, een dansvloer en natuurlijk wat te eten en te drinken.

Wij wensen alle bewoners veel woongeluk!

Zie ook de aftermovie op YouTube van de Groninger Internet Courant:

https://youtu.be/KSqSwKEeHiE

Omgevingsvergunning Waddenlaan Lelystad aangevraagd

Bij gemeente Lelystad is een aanvraag ingediend door Ter Steege Bouw Vastgoed Apeldoorn voor een omgevingsvergunning voor het realiseren van 45 appartementen aan de Waddenlaan.

De appartementen worden gerealiseerd in opdracht van Woningcorporatie Centrada. Het betreft een zogenaamde “Turn Key” opdracht waarbij Ter Steege Bouw Vastgoed Apeldoorn zowel de ontwikkeling als realisatie voor zijn rekening neemt. Dit geschiedt geheel volgens het programma van eisen van de corporatie. De 45 appartementen bestaan uit 3 typen met een woonoppervlak van ca 70 vierkante meter.

Verder is bijzonder te vermelden dat het complex met eenvoudige elektrische installaties met veel zonnepanelen maar geheel zonder warmtepompen wordt uitgerust. Voor Centrada betekent dit dat toekomstige exploitatielasten zeer overzienbaar zijn. Daarnaast worden huurders nog maar met een zeer bescheiden energierekening geconfronteerd.

De appartementen hebben veel lichtinval en er zijn ruim voldoende parkeerplaatsen voor de bewoners.

Met de bouw van dit prachtige appartementencomplex, ontworpen door architectenbureau ZAAK VAN NN, starten we in het eerste kwartaal van 2020. De oplevering vindt ongeveer een jaar later plaats.

Afsluiting vier TOPS’ers uit de TOPS Academie

Op dinsdag 16 juli 2019 hebben we na een periode van 2 jaar stil gestaan bij het positief afronden van het TOPS traineeship van Gijs Klunder en het TOPS Kickstart van Rosalie Ligterink, Jocelyn Rolleman en Jan-Harmen Rook. We startten de feestelijke middag met taart. Na de opening van Kees Remie, een van de leden uit de werkgroep TOPS, hield Hans ter Steege een praatje over de “Millennial” generatie. Een generatie die zich vooral typeert door ondernemerschap, initiatief nemen, klantgerichtheid, besluitvaardig zijn en omgevingsbewustzijn. Deze competenties hebben we ook zeker terug gezien bij deze 4 toppers.

De vier TOPS’ers werden afgelopen twee jaar begeleid door hun eigen coach. Alle coaches deelden in een persoonlijke speech het karakter en de ontwikkeling van een van de vier TOPS’ers. Hierna ontvingen de vier jonge medewerkers een certificaat en een beeldje van hun coach.

Als werkgroep kijken wij met trots terug op de afgelopen periode waarin enthousiaste jonge mensen zichzelf positief hebben ontwikkeld. Dit is de volgende stap richting een verdere ontwikkeling van een mooie carrière. Wij wensen ze veel succes!

De werkgroep TOPS bestaat uit Gertjan Teussink, Kees Remie en Rieneke Leusink.

Nieuwe ontwikkelingen op het Rijssense RV-terrein

Donderdag 11 juli ondertekenden de nieuwe fusieclub S.V. Rijssen (Rijssen Vooruit en RKSV), de Sportraad Rijssen-Holten, gemeente Rijssen-Holten en door Ter Steege Bouw Vastgoed het hoofdlijnenakkoord op het RV-terrein. De twee fuserende clubs spelen vanaf 2020 op een nieuw sportpark in het Opbroek.

Precies twee jaar geleden is het voetbalveld van RV aangekocht door Ter Steege Bouw Vastgoed. Nu de fusie tussen de twee Rijssense voetbalclubs ondertekend is, krijgen de bouwplannen voor deze mooie locatie meer vorm. De nieuwe website van het RV-terrein is deze week live gegaan. Via de website nieuwbouwrvterrein.nl kunnen geïnteresseerden zich inschrijven om op de hoogte gehouden te worden van de ontwikkelingen en kunnen de potentiële toekomstige bewoners aangeven in welke kavel(s)/woningen ze geïnteresseerd zijn. Het plan gaat vermoedelijk, als het bestemmingsplan daarvoor gewijzigd is, eind 2020 in verkoop.