Van afstuderen naar Kickstarter in de TOPS Academie – Jorrit Nijland

Jorrit studeerde in 2018 af bij Wildvank Gevelspecialisten, een van de bedrijven van Ter Steege Bouw Vastgoed. Ondertussen is hij een van de vier kickstarters in de TOPS Academie. Jorrit vertelt meer over zijn afstudeer- en werkperiode bij Ter Steege.

Hoi Jorrit, wie ben je en wat doe je naast je werk?

Ik ben Jorrit Nijland, 24 jaar en ik woon in Saasveld. Naast mijn werk fiets ik veel op de wielrenner. En sinds een jaar fiets ik als wedstrijdrenner voor OWC – De Zwaluwen.

Je werkt bij twee Ter Steege bedrijven. Wat doe je precies?

Ik werk twee dagen in de week bij Ter Steege Advies & Innovatie als adviseur en de andere drie dagen werk ik als technisch adviseur bij Wildvank. Bij Ter Steege Advies & Innovatie onderzoek ik vraagstukken en houd ik me bezig met de ontwikkelingen van bijvoorbeeld de Leef!wel concepten. Op dit moment werk ik aan een rekentool, die ons gaat helpen advies te geven aan woningcorporaties. Bij Wildvank werk ik als technisch adviseur. Als wij aanvragen krijgen, onderzoek ik de huidige situatie en neem ik foto’s. Met alle informatie werk ik de aantal meters benodigd materiaal uit, maak ik een offerte en adviseer ik onze opdrachtgevers .

Hoe ben je twee jaar geleden bij Ter Steege terecht gekomen?

Dat was op aanraden van een leraar van school. Na een gesprek met Otto Koops, directeur van Wildvank, kon ik daar terecht voor mijn afstudeerstage. Mijn afstuderen bestond uit het schrijven van een ontwikkelingsrapport, bestaande uit zeven competenties. Tijdens het halfjaar stage ondersteunde ik Gerrit en Martin op de adviesafdeling, op basis van die werkzaamheden schreef ik mijn rapport.

Welke opleiding heb je eigenlijk gedaan?

Ik heb Bouwtechnische Bedrijfskunde gestudeerd aan Saxion in Enschede. Ik vond de combinatie tussen bouw en bedrijfskunde interessant. Vooral het procesmatig werken vind ik mooi: je begint met bouwen en uiteindelijk staat er een woning. Ik kom er steeds meer achter hoe interessant de bouw en de elementen om de bouwwereld heen zijn. Dat vind ik ook het leuke aan mijn baan. Ik onderzoek nieuwe ontwikkelingen en denk na over hoe we die bij Ter Steege toe kunnen passen.

Je bent vorig jaar afgestudeerd en bent toen bij Wildvank aan de slag gegaan. Waarom?

Het beviel me goed binnen Ter Steege Bouw Vastgoed en Wildvank. Ik wist dat ik binnen heel Bouw Vastgoed nog veel kanten op kon en ik merkte dat de mensen open staan voor verbeteringen binnen de processen. Daarnaast kon ik meedoen aan het Kickstarttraject. Een mogelijkheid om bij andere bedrijven van Bouw Vastgoed binnen te kijken en te werken aan mijn persoonlijke ontwikkeling.

Wat houdt het kickstarttraject precies in?

Ik werk gewoon vijf dagen in de week en daarnaast is er extra aandacht voor mijn persoonlijke ontwikkeling. Toen ik begon met het kickstarttraject, werkte ik alleenbij Wildvank. Vanuit de TOPS Academie wordt er goed gekeken naar de kwaliteiten van de medewerkers in de TOPS Academie en kijkt de werkgroep of er meer mogelijkheden zijn. Ik vind het leuk om nieuwe ontwikkelingen te onderzoeken en de processen binnen Ter Steege te optimaliseren. Daarom werd mij gevraagd of ik twee dagen in de week bij Ter Steege Advies & Innovatie aan de slag wilde.

Wat heb je gedaan om jezelf te ontwikkelen?

Ik heb cursussen gevolgd die georganiseerd werden door Ter Steege en persoonlijke coaching gevolgd. Die coaching heeft me echt geholpen. Met tips en tricks heb ik geleerd hoe ik beter om kan gaan met mijn kwaliteiten en valkuilen.

En natuurlijk ontwikkel je je in het werk ook. Toen ik net begon bij Wildvank, haalde ik meters uit een foto, zodat mijn collega de offerte kon opmaken. Door te luisteren en kijken hoe hij het doet, ben ik gegroeid in mijn werk en verzorg ik nu het hele proces; van de foto’s maken tot maken van de offerte en het geven van advies.

Denk je dat je meer verandering hebt doorgemaakt dankzij het traject?

Ja, dat denk ik wel. Ik heb heel veel geleerd tijdens mijn werk. Maar ook het assessment, dat ik heb gedaan voor ik met het kickstarttraject begon, heeft gezorgd voor verandering. Mijn kwaliteiten en ontwikkelpunten kwamen hierin naar voren. Daardoor werd ik bewust van de dingen die ik goed doe en beter kan doen.

Is het afstuderen en het kickstarttraject een aanrader voor anderen?

Zeker! Kort gezegd: je werkt vanuit een functie of meerdere functies en je krijgt veel kansen om je te ontwikkelen. Daardoor is groei in een functie die bij jou als persoon past mogelijk. En verder kun je bij Ter Steege veel kanten op. Het is een grote partij met korte lijnen, dus je leert veel verschillende mensen kennen en kan op verschillende gebieden meekijken. Wat je ook doet, je hebt altijd het gevoel dat je gezien wordt en onderdeel bent van de organisatie.

Wil je meer weten over het Kickstarttraject en de TOPS Academie? Lees hier meer!

Stage lopen bij Ter Steege – Loes van Egteren

Bij Ter Steege zoeken we regelmatig stagiaires en afstudeerders. Loes loopt op dit moment stage in de uitvoering bij Ter Steege Bouw Vastgoed Rijssen. We stellen haar wat vragen over stage lopen bij Ter Steege.

Hoi Loes. Wil je jezelf even voorstellen?

Ik ben achttien jaar en ik kom uit Diepenheim. Naast mijn opleiding zit ik in het bestuur van de Jeugdsoos in Diepenheim en in het bestuur van de Deepse Kwis. Normaal gesproken voetbal ik er ook bij, maar dat kan op dit moment niet door een blessure.

Je loopt stage op de bouw in de uitvoering. Welke opleiding volg je?

Ik doe de opleiding Middenkader Functionaris Bouw, je kunt het zien als een opstap naar HBO Bouwkunde. Je leert over alle aspecten van de bouw en loopt veel stages om te ontdekken wat werken in de bouw inhoudt en welke kanten je op kunt gaan in de bouw.

Waarom heb je voor een opleiding in de bouw gekozen?

In de eerste klas kregen we de opdracht om je droomkamer in te richten. Dat wekte mijn interesse en ben daarom in de 4e klas van de Mavo gaan kijken naar een opleiding in de bouw.

Hoe ben je voor je stage bij Ter Steege terecht gekomen?

Dat is een grappig verhaal. Toen ik vorig jaar stage liep bij een bouwbedrijf in Markelo, zag ik af en toe wat van Kistemaker in het centrum van Markelo. En in mei ging ik naar het Bevrijdingsfestival in Enschede bij de Universiteit met vriendinnen en liep langs een aantal bouwhekken van Ter Steege. Toen zei ik tegen ze: “Daar ga ik volgend jaar stage lopen!” Toen moest ik het nog wel even regelen, maar dat lukte gelukkig!

Hoe ziet jouw gemiddelde stagedag eruit?

Ik loop stage bij Geerhard Averesch. Geerhard is uitvoerder bij Ter Steege. Ik begin ’s ochtends vroeg. Best zwaar, want ik ben om kwart voor zeven al in Almelo. Na een kop koffie ga ik bezig met mijn project voor school. Ik moet een project uitwerken aan de hand van de praktijk. Verder loop ik regelmatig even een rondje op de bouw en kijk ik mee met Geerhard. Af en toe gaan we nog naar Kistemaker in Markelo en ik ondersteun in andere taken, zoals administratief werk.

Bij welk project ben je betrokken?

Meestal zijn we in Almelo voor de negen waterwoningen op Indië. En af en toe gaan we naar Kistemaker in Markelo. Daar lossen we de laatste dingen op, zoals foutjes in de oplevering.

Is de stage wat je ervan had verwacht?

Ja, ik wist natuurlijk niet precies wat ik moest verwachten, maar ik vind het echt leuk hier.

Hoe zie je de toekomst? Wil je in de bouw blijven?

Ik wil zeker de bouw in. Maar voor ik aan het werk ga, wil ik wel graag een doorstuderen. Ik had voor mijn stage nog geen idee welke kant ik op wilde binnen de bouw, maar heb nu wel wat kanten gezien die ik erg leuk vindt, zoals bijvoorbeeld de Kopersbegeleiding. Dus wie weet ga ik die kant wel op!

Wil je ook stage lopen bij Ter Steege? Stuur een mail naar info@werkenbijtersteege.nl!

De bouw van dichtbij

De afgelopen vijf weken hebben vier eerstejaarsstudenten Bouwkunde van de Hogeschool Windesheim een aantal keer de bouw bezocht. Het doel? Meekijken op de bouw en leren hoe de processen werken. De theorie die de studenten op school leren, nu in de praktijk ervaren. De studenten keken mee op de bouw van Signatuur De Kroon in Apeldoorn. De Kroon wordt een prachtig gebouw met luxe appartementen aan de Loolaan. Ter Steege Bouw Vastgoed Apeldoorn is verantwoordelijk voor het ontwerp en de realisatie. Maandag 14 oktober was de laatste keer dat de studenten op bezoek waren, tijd om de balans op te maken!

Geen geheimen meer

De studenten zijn in totaal vijf keer op de bouw geweest. In deze tijd hebben zij veel zien veranderen op de bouwplaats. De vier studenten vertelden enthousiast over wat ze allemaal hebben geleerd. Begrippen als: gladde voeg, geprefabriceerde beton, GOTIK + RDV en mortel roepen geen vraagtekens meer op. Voor de studenten vielen de puzzelstukjes op hun plek. Dingen die zij tijdens hun studie leren, kunnen ze nu koppelen aan de praktijk. Hierdoor zijn veel zaken een stuk duidelijker geworden.

Investeren

Siewert, uitvoerder bij Ter Steege Bouw Vastgoed, heeft de studenten zoveel mogelijk verteld over het reilen en zeilen op de bouw. Alle vragen die de studenten op hem afvuurden, beantwoordde hij. Voor Siewert was het ook een geslaagde periode; ‘’Het zette mij weer op scherp. Het kost wat tijd, maar ik heb er ook veel voor terug gekregen’’. Een goede investering!

Bouwen aan de toekomst

De studenten vonden het erg leerzaam om mee te kijken op de bouw. In de keet hangt aan de muur een Artist Impression (een tekening waarop te zien is hoe het gaat worden) van De Kroon. Eén van de studenten wijst er naar en zegt: ‘’Ik vind het heel tof om te zien dat dat het idee is en dat wij al een stukje daarvan kunnen zien, zoals het metselwerk’’. Daarnaast hebben de bouwbezoeken de studenten laten inzien dat zij een goede studiekeuze hebben gemaakt. Voor herhaling vatbaar!

Participatietrajecten, de moeite waard

Omwonenden betrekken bij het stedenbouwkundig plan? Daar kiezen we regelmatig voor. Het zorgt namelijk voor draagvlak. Bovendien biedt het ons de mogelijkheid om het plan te optimaliseren op basis van buurtwensen. Daarmee creëren we samen een fijne woonplek voor een heel lange tijd.

Applaus van de buurt

In 2018 loopt er zo’n participatietraject in Wageningen. Ter Steege Gebiedsontwikkeling is bezig met de ontwikkeling van De Dreijen. In totaal 80 woningen, 15% sociale huur, 15% voor de vrije sector en 70% voor de verkoop. De wijk bestaat straks uit tweekappers, rijwoningen, begijnhofwoningen en vrijstaande woningen. De Dreijen moet een duurzame wijk worden met ruimte voor veel groen. Met een knipoog naar het verleden. Eerder stonden hier kassen en gebouwen van de Universiteit van Wageningen.

Via de website van de gemeente, de lokale krantjes en socialemediakanalen ontvangen de bewoners van Wageningen een uitnodiging voor de participatieavonden. Op de eerste avond krijgen de omwonenden de ruimte om alles wat ze wilden op te schrijven op geeltjes en op grote vellen te plakken. De tweede avond zijn de geeltjes samengevoegd in vier thema’s: de kleur van de stenen, duurzaamheid, groen en water. De Wageningse bevolking kan onder elk thema opschrijven wat ze willen en wat niet.

Na avond twee werkt Ter Steege Gebiedsontwikkeling twee stedenbouwkundige plannen uit om die plannen te presenteren op de derde avond. Ook hier mogen de bewoners hun voorkeur aangeven. Dit leidt naar een vierde avond waar het eindplan gepresenteerd wordt. Het plan wordt met applaus ontvangen.

Goed voor de lange termijn

Ook in Arnhem wordt een vergelijkbaar traject gedaan. In 2018 koopt Ter Steege Gebiedsontwikkeling samen met Explorius de monumentale Koepelgevangenis aan met bijgebouwen. De meest recente gebouwen maken plaats voor een nieuwe invulling en de Koepel blijft staan. Ter Steege Gebiedsontwikkeling zoekt een invulling voor het terrein als geheel en zijn nu samen met Explorius bezig met het maken van plannen voor een nieuwe woonwijk binnen de monumentale gevangenismuren.

Deze wijk moet een onderdeel worden van de wijk die om de gevangenis heen ligt. Geen aparte buurt in de bestaande woonwijk. Maar hoe krijg je dat voor elkaar? Om te zorgen dat de plannen aansluiten bij de buurt, is er een participatietraject op touw gezet om de buurt mee te laten denken.

Ook hier zijn er drie avonden georganiseerd. Samen met de gemeente zijn alle buurtbewoners uitgenodigd. Uitgangspunt is om input te krijgen van de buurt hoe de nieuwe woningen onderdeel kunnen worden van de woonwijk. De aanwezigen mogen op de eerste avond reageren op een aantal thema’s zoals parkeren, de stedenbouwkundige opzet, groen en duurzaamheid.

De tweede avond wordt ingericht met gesprekken aan tafel aan de hand van thema’s. Het mooie van zo’n opstelling is dat de bewoners ook met elkaar in gesprek zijn. De laatste avond wordt ingevuld met terugkoppeling van de eerdere avonden en komen er twee specifieke thema’s aan bod: duurzaamheid en landschapsinvulling.

Tijdens alle drie de avonden ontvangt Ronald, Gebiedsontwikkelaar bij Ter Steege, waardering voor de manier van aanpak. De buurtbewoners voelen zich serieus genomen en van waarde. Ronald heeft zelf ook wat aan de output: “Er zijn dingen waar ik minder kennis van heb, dan de buurtbewoners, omdat ik er niet woon. Verkeersveiligheid en geluidsoverlast zijn daar voorbeelden van. De buurtbewoners kennen de minder veilige plekken in de buurt en geven dat aan. Wij kunnen daar tijdig een oplossing voor vinden. Vooraf is beter dan achteraf. Uiteindelijk werkt het ook in het voordeel van de verkoop straks. Veel weerstand zorgt voor een moeilijke procedure en negatieve publiciteit. Een soepele procedure is dus goed voor het imago van het plan. Dankzij de buurtbewoners kunnen wij het plan zo optimaal mogelijk maken. Zo is het plan goed voor de lange termijn.”

Wonen op de Bleekerij

In 2009 werd het Magazijn, een appartementencomplex met 16 woningen, opgeleverd aan Woningstichting Ons Huis. Wieger Roffel is bewoner vanaf het eerste uur. Hoe vindt hij het om te wonen op de Bleekerij en in het Magazijn?

Meneer Roffel, 70 jaar, woont samen met zijn vriendin in een appartement in het Magazijn. Hij is een maatschappelijk betrokken man. Actief in de politiek en voorzitter van de Stichting Huurdersbelang Ons Huis. 10 jaar geleden was hij aan het werk in Boekelo en fietste hij dagelijks langs de bouwwerkzaamheden op de Bleekerij. Hij vertelt: “Ik zag een bord staan met “Appartementen te huur”. Puur toeval eigenlijk. Ik heb toen gereageerd en had het laatste appartement te pakken.”

De stoomblekerij in Boekelo

Op de Bleekerij in Boekelo is gebouwd op het voormalig terrein van de stoomblekerij. Het Magazijn was onderdeel van de stoomblekerij en is getransformeerd naar een appartementencomplex.
“De geschiedenis vind je hier nog overal terug. En de nieuwbouw past mooi bij het industrieel erfgoed. Je kunt ook zien dat het groen, de wegen en de woningen met zorg zijn aangelegd en gebouwd. Dat maakt de wijk een mooie plek om te wonen.”

Het Magazijn

In het Magazijn werden vroeger de grondstoffen opgeslagen en bewaard. Bij de transformatie van het gebouw is de gevel compleet intact gebleven. Alles achter de gevel is opnieuw gebouwd. Dit bood de mogelijkheid om mooie ruime appartementen te bouwen. Meneer Roffel woont hier fijn: “In eerste instantie sprak het me aan dat het zo dicht bij mijn werk was. En het zijn hele royale appartementen. In overleg met Ons Huis mochten we zelf de tegels voor de badkamer en de keuken kiezen. Misschien logisch, maar wel heel prettig. En verder hebben we een mooi balkon, eigen parkeerplaats en groen om het Magazijn heen. Ik zie mezelf hier wel oud worden.”

Op de Bleekerij is een echte wijk geworden. “De wijk is af. In principe hoef ik Op de Bleekerij niet meer uit. Er is een Medisch Centrum, Fysio en de supermarkt zit om de hoek. Voor de kinderen in de buurt zijn de scholen dichtbij. Voldoende voorzieningen dus!” eindigt meneer Roffel zijn verhaal.

Start bouw Slotgraven vereeuwigd

De bouw van het appartementencomplex De Slotwachter in het plan Slotgraven in Hardenberg is gestart. Ter Steege Bouw Vastgoed Hardenberg organiseerde een feestje om dit te vieren. Toekomstige bewoners vereeuwigden dit moment in samenwerking met Wethouder Breukelman.

De start van de bouw werd op ludieke wijze vereeuwigd. De kopers kregen de ruimte om een persoonlijke boodschap te plaatsen op een tekening, die later werd ingegraven onder de bestaande bomen. Niet alleen de kopers schreven een mooie boodschap, ook wethouder Breukelman schreef een persoonlijke noot. Later vertelde hij dat Slotgraven perfect past in de woning- en centrumvisie van de Gemeente Hardenberg.

Veel belangstelling voor Huis van Delft tijdens Nieuw Delft Presenteert

Zaterdag 21 september was Ter Steege Bouw Vastgoed Apeldoorn aanwezig bij ‘Nieuw Delft Presenteert’, met Huis van Delft. Tijdens dit evenement werd alles verteld over de plannen, ideeën en het woningaanbod in Nieuw Delft Spoorzone.

Ter Steege bracht de ruim 600 bezoekers op de hoogte van de stand van zaken rondom Huis van Delft tijdens dit evenement . De eerste plattegronden, interieur en exterieur impressies gaven een goed beeld van wat er verwacht mag worden. De belangstelling voor Huis van Delft was groot. Van potentiële kopers tot mensen die graag wilde zien wat er in hun geliefde Delft wordt gebouwd.

Huis van Delft

Delft is een stad van pioniers. Kansen zien, kansen creëren en het onmogelijke mogelijk maken zit in het DNA van Delft. Huis van Delft wordt een zeldzaam gebouw met een knipoog naar het verleden. Pioniers zoals: Johannes Vermeer, Willem van Oranje, Piet Hein, Hugo de Groot en vele anderen hebben hierin een belangrijke rol. De geboortehuizen, werkhuizen en woonhuizen van deze pioniers komen terug in de architectuur van het gebouw. Zo leven de pioniers van toen door in de pioniers van de toekomst. Daarnaast is veel aandacht besteed aan de materialisatie, waardoor het gebouw helemaal tot zijn recht komt. Een prachtig geglazuurde tegel bekleed de buitengevel. De koninklijke tichelaar uit Makkum maakt deze mooie tegels. Een gebouw dat het verleden, het heden, de toekomst en het DNA van de stad Delft symboliseert.

Locatie en bereikbaarheid

Huis van Delft wordt letterlijk en figuurlijk het nieuwe middelpunt. Op loopafstand van het historische centrum én het centraal station. Voor bezoekers van Delft die met de trein arriveren, wordt Huis van Delft straks de eerste ontmoeting met de stad. Qua bereikbaarheid ligt Delft gunstig. Locaties als Schiphol, Rotterdam, Amsterdam en Utrecht zijn goed en snel te bereiken. Wat een locatie!

Op de hoogte blijven van dit bijzondere project? Bekijk de website www.huisvandelft.nl