Ter Steege Bouw Vastgoed uit Rijssen gaat de komende jaren ruim 70 duurzame koopwoningen bouwen in Goor, gemeente Hof van Twente. De woningen worden gerealiseerd op vier ‘velden’ gelegen aan de Oude Haaksbergerweg, de Meidoornstraat en de Doctor Schaepmanstraat. Ter Steege heeft de gronden aangekocht van woningcorporatie Viverion na een uitgebreide procedure.

Ter Steege zet nadrukkelijk in op betaalbare rijwoningen voor starters op de woningmarkt. De rest van het programma zal een mix zijn van seniorenwoningen met baden en slapen op de begane grond en ruime twee-onder-een-kapwoningen. De woningen worden duurzaam, energiezuinig en gasloos gebouwd. De koopwoningen vormen een goede balans in de wijk naast de bestaande sociale huurwoningen. Viverion zal de komende jaren op andere locaties in Hof van Twente sociale huurwoningen gaan bouwen.

Grote vraag
De bouw van koopwoningen in Goor is zeer welkom, want in Hof van Twente is de vraag naar nieuwe koopwoningen, met name onder jongeren en senioren groot. De locatie aan de oostzijde van Goor is prachtig om straks te wonen. Dichtbij het centrum, natuurschoon om de hoek en een multifunctioneel centrum met onder meer een basisschool in de wijk. Een belangrijk uitgangspunt voor de ontwikkeling is een ruime en speelse opzet van de wijk. De tijdelijke speeltoestellen wil de gemeente gaan verplaatsen. Voor het tijdelijke hondenveldje gaan Gemeente, Viverion en Ter Steege samen bekijken of hiervoor een andere locatie kan worden gevonden.

Communicatie
Geïnteresseerden kunnen alvast hun woonwensen kenbaar maken op www.rozenvelden.nl. Met alle input gaat Ter Steege samen met Palazzo architecten uit Holten de komende maanden de bouwplannen vormgeven. Ter Steege informeert in deze tijd ook de directe omgeving over de opzet van het plan.

Ter Steege Bouw Vastgoed verwacht tegen de zomer met de eerst woningen in verkoop te gaan. Makelaarskantoren Berends-Naafs en Euverman&Nuyts zijn daarvoor ingeschakeld. Zij geven aan gegadigden graag alvast informatie over de voordelen van het kopen van een nieuwbouwwoning of een waardebepaling van de te verkopen bestaande woningen. Als alles goed verloopt kan in het voorjaar van 2024 gestart worden met de bouw van de eerste woningen.

Een energieneutrale schaftwagen! Dat klonk een paar jaar geleden nog als toekomstmuziek, maar inmiddels is de eerste keet bij Ter Steege een feit. Ronald Rooseboom, hoofd Materieel bij Ter Steege Materieel, vertelt hoe deze schaftkeet tot stand is gekomen.

 “We proberen altijd te verduurzamen. In dit geval bij onze schaftwagens. Niet alleen vanwege het milieu, maar ook door de hoge energieprijzen. Waar we vroeger bij renovatiewerk met gemak overal onze keet mochten inpluggen en er vaak ook nog koffie bijkregen, wordt die vraag op dit moment wel wat lastiger. Logisch,” gaat Ronald verder. “Met de huidige energietarieven vraag je nogal wat van de mensen. Dus zochten we naar een betere oplossing.”

Ter Steege kijkt al langer naar de mogelijkheden van duurzame schaftketen. “Eerder was dit gewoon niet rendabel. En alleen ‘duurzaam’ voor het label, zonder echt te veranderen, daar doen we het niet voor,” stelt Ronald.

 Powerpacks voor festivals
Ze kwamen in contact met Wattsun in Arnhem. Een bedrijf dat oplaadbare powerpacks levert aan festivals, maar in coronatijd op zoek ging naar bredere toepassingen. Het resultaat: een bijzondere combinatie van een accupakket en zonnepanelen. En daarmee werd de eerste energieneutrale schaftwagen werkelijkheid!

“Alles kwam op deze manier samen. Met de zonnepanelen voorzien we de schaftwagen van genoeg energie voor de verlichting, verwarming en natuurlijk koffie. Door de batterijen slaan we ook stroom op. Ook is het geheel makkelijk te verplaatsen wanneer we bij het volgende blok aan het werk gaan. Het werkt perfect! De keet is daarnaast voorzien van walstroom, voor back-up of een bewolkte dag.”

De pilot loopt tot de zomervakantie, maar alle betrokkenen zijn al heel tevreden over de resultaten tot nu toe. Ronald: “We kijken al naar uitbreidingsmogelijkheden, bijvoorbeeld voor de zaagloods. Met de extra stroom zouden we die bouwplaats kunnen voorzien van verlichting. Wat mij betreft is het een succes!”

Deze week is het de week van de techniek, een jaarlijks evenement in de regio Hardenberg-Ommen. Het doel is om kinderen te enthousiasmeren en kennis te laten maken met techniek, en Ter Steege draagt daar natuurlijk graag een steentje aan bij!

Ter Steege Bouw Vastgoed Hardenberg kreeg bezoek van 24 leerlingen uit groep 7/8 van CBS De Fontein uit Lutten. Samen hebben we aan de hand van de vooraf gemaakte werkstukken, bouwtekeningen en een quiz over beroepen in de bouw gezien dat er veel verschillende mensen met verschillende talenten nodig zijn tijdens een bouwproces.

Na de pauze was het tijd om de handen uit de mouwen te steken! In de werkplaats heeft iedereen een eigen vogelhuisje getimmerd en versierd! Het was een leuke ochtend, en wie weet hebben wij onze toekomstige vakmensen al aan het werk gezien!

 

Ter Steege Bouw Vastgoed Hardenberg bouwt gestaag verder in Hengelo aan project de Brouwerij fase I. Vorige week was er pannenbier bij blok 2, het sluitstuk van de 6 blokken. Een leuke waardering van de toekomstige bewoners. De eerste woningen zijn inmiddels voorzien van tegelwerk in de sanitaire ruimten en wat wordt het mooi!

Project de Brouwerij ligt op steenworp afstand van het centrum van Hengelo en nabij het fraaie Watertorenpark. Op de locatie werd een eeuw lang bier gebrouwen. Dit is nog terug te zien aan het karakteristieke silogebouw dat is overgebleven. Binnen het project zelf is veel aandacht voor water en groen. De slingerende Veldbeek heeft met een kleine aanpassing een mooie plek gekregen in de wijk.

Het totale project bestaat uit 95 woningen verdeeld over 3 fases. In de eerste fase worden 34 stadswoningen gebouwd. Deze woningen hebben elk een eigen karakter en stoere industriële uitstraling. De architectuur is een knipoog naar het rijke verleden van het Brouwerij terrein. Het silogebouw zal blijven staan als tastbare herinnering en krijgt ook een mooie nieuwe invulling met horeca en appartementen.