Ons klimaat is aan het veranderen. Dat zie je, dat voel je. Steeds vaker gaan nieuwsberichten over nieuwe hitte records, extreme neerslag en extreme droogte. Ook de periodes van watertekorten nemen toe evenals de vraag naar schoon drinkwater.

Om problemen met de drinkwatervoorziening in de nabije toekomst te beperken moeten we actief aan de slag, zo ook Ter Steege. Bij het ontwikkelen en realiseren van ons nieuwe kantoorpand van Ter Steege Bouw Vastgoed Delft is er extra geïnvesteerd in duurzame innovaties. Onder het motto ‘breng in de praktijk wat je verkondigt’ hebben we zoveel mogelijk innovatieve technieken toegepast.

Eén van de technieken is het opvangen en hergebruik van regenwater. Het groendak ofwel retentiedak met PV-panelen is voorzien van mos-sedum en een ondergrond van lava, waardoor het dak goed water kan absorberen. Het overtollige regenwater wordt gefilterd en opgeslagen in een watertank onder het parkeerterrein. Het regenwater wordt vervolgens gebruikt voor het doorspoelen van de wc’s en het bewateren van de planten aan de gevel. Wanneer er onvoldoende regenwater in de tank beschikbaar is, schakelt het systeem automatisch naar het gebruik van drinkwater.

Onze eerste ervaringen zijn positief. Per saldo verbruiken we met dit watersysteem veel minder waardevol drinkwater en daarbij is het water zachter voor de gevelplanting. Ook draagt het systeem bij aan het milieubewust zijn. Het financiële voordeel is echter beperkt door de investeringen.

Ter Steege heeft als doel om tot en met 2028 100 woningen te realiseren waar het regenwater opgevangen en hergebruikt wordt. De kennis die wij opdoen bij ons nieuwe kantoor zetten wij in bij deze projecten.

Op 5 september hebben Wonen Delden en Ter Steege Bouw Vastgoed Rijssen een belangrijke mijlpaal bereikt: de ondertekening van de bouwteamovereenkomst voor 44 appartementen aan de Reigerstraat. Het is het begin van een nieuw hoofdstuk voor dit centraal gelegen nieuwbouwproject. De duurzame, levensloopbestendige woningen zijn bedoeld voor 1- en 2-persoonshuishoudens en geschikt voor alle leeftijden. De start van de bouw wordt verwacht in de tweede helft van 2025, onder begeleiding van SBM Bouwmanagement.

Lianne ter Stal, directeur-bestuurder van Wonen Delden, benadrukt het belang van dit project voor de regio: “We zijn trots dat we met deze appartementen kunnen bijdragen aan de uitbreiding van het woningaanbod in Delden. Duurzaamheid, energie-efficiëntie en een transparante communicatie met huurders en omwonenden zijn daarbij essentieel. Het samenwerken met een ervaren partner als Ter Steege is daarbij van grote waarde.”
Directeur Tom Klokkenburg van Ter Steege bevestigt deze gedeelde visie: “Wij zetten ons, net als Wonen Delden, in voor het creëren van een prettige, gezonde en aantrekkelijke woonomgeving voor bewoners. Met vertrouwen en openheid werken we als bouwteam de plannen verder uit.”

Betrokkenheid van de omwonenden
Wonen Delden vindt het belangrijk om omwonenden nauw te betrekken bij de verdere uitwerking van de plannen. “Als de plannen concreter zijn organiseren we een informatiebijeenkomst voor de buurt,” aldus Lianne ter Stal. “Via deze weg en onze social mediakanalen houden we huurders en omwonenden op de hoogte van de voortgang. We verwachten eind dit jaar de vergunning aan te vragen, zodat we medio 2025 daadwerkelijk kunnen beginnen met de bouw.”