Op dinsdag 1 september ondertekenden Staatsbosbeheer, Buitenfonds en Ter Steege Bouw Vastgoed een groene samenwerking voor de komende drie jaar. Voor elke woning die Ter Steege bouwt of renoveert, worden er twee bomen geplant.
Duurzame stap
Het bouwbedrijf is actief bezig met het verminderen van CO2-uitstoot in haar processen en producten. Materiaal dat gebruikt wordt voor de bouw van de woningen is steeds duurzamer en ook de machines verbruiken minder energie. De samenwerking met Staatsbosbeheer en Buitenfonds is voor Ter Steege een manier om een extra stap te maken op het gebied van duurzaamheid.
Gezonde leefomgeving
Bomen zetten CO2 om in zuurstof en dragen op die manier bij aan een gezonde leefomgeving en verminderen CO2 in de lucht. Staatsbosbeheer, Buitenfonds en Ter Steege kijken uit naar een mooie samenwerking!
Wij gaan met vakantie!
Ons bedrijf is gesloten van vrijdag 17 juli tot maandag 17 augustus. Geniet van de vakantie en tot 17 augustus!
Bereikbaarheid per werkmaatschappij:
Alle werkmaatschappijen zijn bereikbaar tot en met 16 juli. Ter Steege Bouw Vastgoed Hardenberg sluit vrijdag 17 juli om 12:30 uur en Wildvank Gevelspecialisten sluit vrijdag 17 juli om 12:00 uur. De Vree en Sliepen is gesloten van 1 tot en met 16 augustus.
Ter Steege Advies & Innovatie: 06-53819623
Ter Steege Bouw Vastgoed Apeldoorn: 055 – 5431222
De Vree en Sliepen: 0344 – 636960
Ter Steege Gebiedsontwikkeling: 0548 – 530000
Ter Steege Bouw Vastgoed Hardenberg: 0523 – 262166
Ter Steege Holding: 0548 – 533215
Ter Steege Bouw Vastgoed Rijssen: 0548 – 530000
Ter Steege Bouw Vastgoed West: 0548 – 530000
Wildvank Gevelspecialisten: 0548 – 535399
Hoog(s)tepunt bij nieuwbouwproject Eilandrijk in Rijswijk
Collega Eddy Arkesteijn met directeur WytzeJan de Jong van Woningborg
Vrijdag 10 juli waren er blije gezichten te zien bij de borrel, die Ter Steege Bouw Vastgoed West had georganiseerd ter gelegenheid van het bereiken van het hoogste punt van het nieuwbouwproject Eilandrijk te Rijswijk.
Hoog(s)tepunt
Vanwege het faillissement van de eerste aannemer was het hoogste punt een moment waar lang op gewacht is door de toekomstige bewoners van Eilandrijk. Het bereiken van deze mijlpaal werd niet alleen door de bewoners als hoogtepunt ervaren. Ook voor Woningborg en Ter Steege was het een hoogtepunt in de samenwerking.
Woningborg
Het nieuwbouwproject Eilandrijk in Rijswijk is een actueel voorbeeld van wat het bieden van zekerheid met het waarborg-certificaat van Woningborg betekent voor kopers van een nieuwbouwhuis. De bouw van project Eilandrijk is gestart in het voorjaar van 2018. In oktober 2019 is de bouwondernemer failliet verklaard. Woningborg heeft nog voor de kerstdagen overeenstemming bereikt met Ter Steege Bouw Vastgoed West voor de afbouw van de 29 woningen en in januari 2020 is de bouw hervat. Er wordt toegewerkt naar een oplevering in oktober 2020. Dan kunnen de toekomstige bewoners hun langverwachte intrek nemen in hun nieuwbouwhuis.
Eilandrijk
Eilandrijk is een luxe, kleinschalig nieuwbouwplan met mooie karaktervolle luxe woningen met eigen tuin. In een duurzame, weelderige, groen en ruim opgezette waterrijke wijk. Met volop plek om te ontdekken, te ontspannen, te spelen en te genieten. Alle woningen van Eilandrijk voldoen aan het principe ’Nul op de meter’. Dit betekent dat, door slimme toepassingen en optimale isolatie, er minimaal de benodigde energie wordt opgewekt als nodig is voor het huis en het huishouden. Lees meer over het project op Nieuw Wonen Den Haag.
Foto’s met dank aan Woningborg
Twee nieuwe TOPS’ers in de TOPS Academie
Na de zomer starten twee nieuwe TOPS’ers in onze TOPS Academie! Amke van Welie is ondertussen al gestart bij De Vree en Sliepen. Ze is net afgestudeerd aan de opleiding Bouwkunde en werkt nu bij De Vree en Sliepen als huurdersbegeleider en werkvoorbereider. Ze volgt het TOPS Kickstart traject.
Femke Pekkeriet is bijna afgestudeerd aan de opleiding Built Environment, Architectonische Techniek en de studie Commerciële Technische Bedrijfskunde. Na de zomervakantie start ze bij Ter Steege Bouw Vastgoed Apeldoorn als TOPS Trainee.
We wensen Femke en Amke veel succes en plezier!
Geschreven door: Johan Riezebos, Directeur bij Ter Steege Bouw Vastgoed Rijssen
Overdag opwekken, ’s avonds gebruiken
Een paar jaar geleden zag je ze sporadisch op de daken liggen, maar tegenwoordig zijn PV-panelen op de daken van nieuwbouwwoningen de norm. Ook bij renovatie- en verduurzamingsprojecten zie je de panelen steeds vaker terug. We kiezen voor de PV-panelen, omdat de woningen anders niet voldoen aan de energiezuinigheid, of omdat het aantrekkelijk is om via PV-panelen elektriciteit terug te leveren, oftewel te salderen.
Het terug leveren van elektriciteit heeft helaas ook een keerzijde. Salderen kan nu nog, maar vanaf 2023 wordt die mogelijkheid afgebouwd, tot het in 2030 niet meer kan. Bovendien is er door de grote toename van PV-panelen zo nu en dan “filevorming” op het elektriciteitsnet. We leveren zoveel energie terug, dat het net het niet meer aan kan. Vooral op prachtige, zonnige (en niet te warme) weekenddagen is dat het geval. Netverzwaring lijkt dan de oplossing. Maar dat is duur en ook niet zomaar gerealiseerd. Maar hoe dan wel?
Batterijen
We kunnen de opgewekte (en niet direct gebruikte) elektriciteit opslaan en later weer gebruiken.
Dat kan simpel in batterijen. En dan niet denken aan penlights, type AA of AAA, maar aan grote accu’s waarin flink wat energie opgeslagen kan worden. Bijvoorbeeld de grootte van een accu van een elektrische auto.
Pieken opvangen met auto’s
En dan hebben we meteen een van de mogelijkheden te pakken. Er wordt nagedacht over de mogelijkheid om via een netwerk van elektrische auto’s de pieken op het elektriciteitsnet op te vangen. Door met de energieoverschotten elektrische auto’s op te laden en via later terug leveren de grote piekvraag te dempen, kan netverzwaring misschien achterwege blijven. Helaas is de techniek om auto’s ook weer terug te laten leveren aan het net nog niet breed toepasbaar. Maar in de toekomst kan dat waarschijnlijk wel.
Thuis-batterij en buurtbatterij
Een andere goede mogelijkheid is om zogeheten thuis-batterijen in te zetten. De Tesla Powerwall en bijvoorbeeld de Solarwatt zijn daar voorbeelden van. Maar die renderen nog niet altijd, met name vanwege de hoge aanschafprijs. Bovendien wordt de brandveiligheid van deze systemen kritisch gevolgd door onder andere de brandweer. En er zijn nog meer oplossingen om elektriciteit op te slaan. Er worden pilots gedaan met de toepassing van zoutaccu’s en zogeheten flow-batterijen. Deze accu’s leveren hetzelfde effect, maar hebben net wat meer ruimte nodig.
Overdag opwekken en ‘s avonds gebruiken
Hoe dat dan werkt? Overdag – als de zon schijnt – wordt de elektriciteit opgewekt. In een normale situatie wordt de energie bijvoorbeeld gebruikt voor de wasmachine die op dat moment draait. Is er meer energie over dan nodig is? Dan lever je de energie terug aan het net. ’s Avonds, als je juist meer energie verbruikt, kun je geen gebruik maken van het overschot van de dag. Je moet dan misschien wel juist extra energie afnemen van je energieleverancier. Door opslag in een batterijsysteem kan de elektriciteit die overdag opgewekt wordt, gebruikt worden op de momenten dat het nodig is.
En door de batterij zo te ontwerpen, dat er voldoende opslagcapaciteit én voldoende vermogen is, kan er voor een aantal woningen tegelijk een buffer worden gecreëerd.
De Weverij
Wij onderzoeken de mogelijkheden om door middel van een flow-batterij een bufferfunctie van elektriciteit voor een aantal woningen tegelijk te verzorgen. De Vanadium Flow Batterij is daarvoor uitermate goed geschikt.
We werken aan plannen om deze batterij-oplossing voor een serie woningen in het plan De Weverij in Almelo toe te passen. Daarbij zijn verschillende partijen betrokken, onder andere de netbeheerder en de leverancier van de batterij.
Energiemanagement
Dat er dan ook een slim energiemanagementsysteem nodig zal zijn, ligt voor de hand. Bij het pilotproject van De Weverij, ontwikkelt de University of Twente het energiemanagementsysteem en houdt dit bij ingebruikname in de gaten door te monitoren. De universiteit kijkt ook naar het gebruik van de nieuwe systemen en onderzoekt hoe de bewoners nog beter geïnformeerd kunnen worden.
Uniek
De Vanadium Flow Batterijen zijn tot nu toe steeds toegepast voor utiliteits-projecten. De Weverij is het eerste woningbouwproject waar van deze techniek gebruik gemaakt gaat worden. We willen leren hoe we deze unieke wijze van opslag en hergebruik breder in kunnen zetten.
Vooruitstrevende techniek in erfgoed
De Weverij is een onderdeel van het Indië-terrein, dat als erfgoed is bestempeld. Dat betekent, dat onder meer de vorm van de gevel wordt bewaard en dat we de oude materialen hergebruiken. Maar tegelijkertijd wordt het dus ook een project met de meest vooruitstrevende techniek voor de levering en opslag van elektriciteit! Zo combineren we het bewaren van het erfgoed van het verleden met het toepassen van de technieken van de toekomst.
Ter Steege koopt Odink & Koenderink Terrein in Haaksbergen
Ter Steege Gebiedsontwikkeling heeft het bedrijfsterrein Odink & Koenderink gekocht. Het terrein van ca. 30.000 m2 is gelegen aan de Parallelweg in Haaksbergen. De eerstkomende jaren blijven de bedrijfsactiviteiten hier gewoon doorgaan en verhuurt Ter Steege de panden. In de tussentijd werkt Ter Steege Gebiedsontwikkeling aan de plannen om het terrein te ontwikkelen naar een fraai woongebied.
De locatie tussen de Parallelweg en de Ruijterstraat is een prachtige plek om te gaan wonen. Dichtbij het centrum, vlakbij scholen en tegenover het Museum Buurtspoor. In de gemeentelijke structuurvisie is de omzetting van dit bedrijfsterrein naar woongebied al opgenomen. Tussen de gemeente Haaksbergen en Ter Steege hebben inmiddels de eerste, positieve gesprekken plaatsgevonden.
Oude plekken nieuw leven inblazen
Ter Steege Gebiedsontwikkeling voegt met deze aankoop een mooie aanvulling aan haar ontwikkelingsportefeuille toe. “Plekken met deze omvang, binnenstedelijk op historische grond, passen ons uitstekend. In ons plan De Bleekerij in Boekelo, nota bene aan het ander uiteinde van het Museum Buurtspoor, hebben we laten zien hoe wij oude plekken nieuw leven inblazen”, aldus Gijs Takkenkamp, directeur van Ter Steege Gebiedsontwikkeling.
Bij het ontwikkelen van het gebied worden de buurtbewoners betrokken en krijgen de toekomstige bewoners gelegenheid om hun woonwensen kenbaar te maken. “Hiervoor lanceren wij na de zomervakantie een website (www.okterreinhaaksbergen.nl), zodat de woonwensen de input gaan vormen voor het stedenbouwkundig plan.” geeft regiomanager Erwin Tijhof van Ter Steege aan. Met zijn team en de gemeente zal hij de komende tijd de plannen gaan uitwerken. Gelet op de voortzetting van de huur van de gebouwen en het wijzigen van het bestemmingsplan, voorziet hij een start verkoop over ruim twee jaar.
Bij deze transactie werd de verkoper, ABB bv, bijgestaan door makelaar CBRE uit Amsterdam. Aan de zijde van Ter Steege heeft Cushman&Wakefield uit Enschede geadviseerd over deze aankoop.
Voor nadere vragen kan contact worden opgenomen via 0548-530000 met Gijs Takkenkamp of Erwin Tijhof van Ter Steege Gebiedsontwikkeling
Start verkoop Watertorenpark Hengelo
In het groen en rondom de voormalige watertoren in Hengelo ontwikkelt Ter Steege een nieuwe plek om te wonen. Een plek waar de geschiedenis van de drinkwatervoorziening van Hengelo tot leven komt. Vanaf vandaag start de verkoop van fase 1. Het gaat om 7 kavels en 1 bestaande woning aan de noordzijde van het plan.
Altijd al uw eigen huis willen bouwen? Of liever de oorspronkelijke chef-machinist woning uit 1930 renoveren? Beide is mogelijk!
Inschrijven voor de kavels kan tot en met 17 juli. Meer informatie kunt u vinden op: www.watertorenpark.nl of contact opnemen met Blik Makelaars.
Oplevering bijzonder project Mariëndael Arnhem
Vandaag leverde Ter Steege Bouw Vastgoed Rijssen in Arnhem het renovatieproject Mariëndael op. Een school voor speciaal onderwijs aan leerlingen met een beperking. Een bijzonder project waarbij de uitdaging helder was: maak een bestaande school toekomstklaar, terwijl ondertussen het onderwijs aan de leerlingen zoveel mogelijk ongehinderd door kan gaan. Goede communicatie was hierbij essentieel. Met 350 kwetsbare leerlingen is het belangrijk dat de continuïteit van het onderwijs voorrang heeft. Dit vraagt om goede planningsvaardigheden en flexibiliteit.
In mei 2019 zijn we gestart met het duurzaam renoveren van deze school in opdracht van De Onderwijsspecialisten, waarbij in drie fases zowel de binnenkant als de buitenkant van de school aangepakt werd. Nu, een jaar later, beschikt Mariëndael over een toekomstwaardig, functioneel schoolgebouw. Energiezuinig dankzij een nieuwe thermische schil, gasloos en duurzaam, mede dankzij een dak vol met zonnepanelen.
Alle betrokken bouwteampartners kijken samen met de opdrachtgever terug op een voorspoedig bouwproces.
Eerste #doorbouwers ontbijtsessie met CDA
In de eerste #doorbouwers ontbijtsessie op 11 juni spraken Hans ter Steege, algemeen directeur van Ter Steege Bouw Vastgoed, en Rick van Meel, regiodirecteur BLM Wegenbouw Brabant, met CDA Kamerleden Wytske Postma, Julius Terpstra en Maurits von Martels.
Gesproken werd onder andere over stokkende vergunningverlening en bezuinigingen op lokale infra-investeringen als gevolg van de financieel benarde positie van gemeenten. Ook het feit dat de bouw laat-cyclisch is kwam aan bod. Hierdoor zal in de woning- en utiliteitsbouw de klap die corona aan de sector uitdeelt pas later gevoeld worden.
Blijven opleiden en investeren
Voor wat betreft toekomstige vakmensen in de bouw werd gesproken over de ‘lessons learned’ van de vorige crisis; we moeten ook (juist) nu blijven opleiden. PFAS, stikstok, corona en de onzekerheid die hieruit voortvloeit vormen een cocktail van problemen waar de sector mee kampt.
Tot slot werd de oproep gedaan om te blijven investeren. De bouw is en blijft een katalysator van werkgelegenheid en de motor van de Nederlandse economie. Zo zijn de Kamerleden gewezen op het grote multiplier effect van investeringen in de bouw- en infra. Elke geïnvesteerde euro leidt tot wel 2,9 euro aan extra economische activiteit.
Verantwoord doorbouwen
Naast de coronacrisis hebben de problemen met stikstof en PFAS-discussie al lange tijd een grote impact op de bouw- en infrasector. Met de #doorbouwers-campagne vraagt Bouwend Nederland, samen met haar leden, aandacht voor het feit dat we, onder de unieke huidige omstandigheden, (verantwoord) doorbouwen – hoe we dat doen – en wat we nodig hebben om dat te kunnen blijven doen. Onderdeel van deze campagne zijn digitale ontbijtsessies met Tweede Kamerleden; informele gesprekken waarin lidbedrijven van Bouwend Nederland de kans krijgen om hun verhaal met concrete voorbeelden te delen en te vertellen wat zij nodig hebben om te kunnen blijven doorbouwen aan Nederland.
Deze ontbijtsessie is de eerste in een reeks van meerdere. Lees hier ook het verslag van de ontbijtsessie met D66.
Deze website gebruikt functionele en analytische cookies om u een optimale bezoekerservaring te bieden.
Cookies accepteren
U kunt hier klikken voor meer informatie
