Werken bij Ter Steege: In gesprek met Projectleider Dennis

Hoe is het om te werken bij Ter Steege? Hoe ziet je dag eruit? En hoe is de sfeer op de werkvloer? We geven een kijkje in onze keuken in gesprekken met onze medewerkers!

In dit gesprek: Dennis Hesselink over doorgroeien, betrokkenheid, zijn uitdagingen en mooiste projecten!

Hoi Dennis, wil je jezelf even kort voorstellen?

Ik ben projectleider en werk al bijna 15 jaar bij Ter Steege Bouw Vastgoed Hardenberg. Ik woon samen in Langeveen en ben vader van twee zoons. Mijn hobby’s: eigenlijk elke sport! Maar mijn voorkeur gaat uit naar mountainbiken, wielrennen en tennis. Op de voetbalvelden vind je me tegenwoordig als trainer en leider bij de elftallen van mijn zoons.

Hoe ben je bij Ter Steege terecht gekomen?

Ik heb 15 jaar geleden stage gelopen bij Ter Steege (toen heette het nog Oude Lenferink). Na het afronden van mijn opleiding MTS Bouwkunde ben ik begonnen als timmerman. Ik groeide vrij snel door tot uitvoerder. Dat heb ik ruim 10 jaar met veel plezier gedaan. Doordat het drukker werd in de bouw was er behoefte aan een extra projectleider. Deze functie ben ik gaan bekleden vanaf januari 2017.

Hoe ziet jouw gemiddelde werkdag eruit?

Ik kan denk ik beter vertellen wat ik per week doe. Na een interne overdracht ben ik betrokken bij het te realiseren project. Dit loopt door tot en met de oplevering en eventueel de nazorg. Daarom ga ik elke week langs al mijn projecten om de vorderingen te zien en om even contact te hebben met de bouwvakkers en partners die daar aan het werk zijn. Met de werkvoorbereider en uitvoerder onderhoud ik heel nauw contact. Met hen zorg ik dat het project soepel verloopt. Verder houd ik me bezig met inkoop van materialen en onderaannemers, kwaliteitsbewaking en financiële bewaking van meerdere projecten.

Naast mijn werk als projectleider ben ik lid van de Arbo-commissie van Ter Steege Bouw Vastgoed Hardenberg. En ik volg nog een opleiding, die heb ik bijna afgerond!

Leuk! Welke opleiding volg je?

Ik studeer Technische Bedrijfskunde. Daar ben ik mee begonnen toen ik uitvoerder was, omdat ik me graag verder wilde ontwikkelen tot projectleider. Op dit moment ben ik bezig met mijn scriptie. Ik hoop voor de bouwvak 2019 mijn scriptie afgerond te hebben.

Best een uitdaging! Tegen welke uitdagingen loop je aan tijdens je werk?

Mensen motiveren om hun werk zo optimaal mogelijk te doen. Het is echt een uitdaging om uit ieder individu een zo hoog mogelijk rendement te halen. Daarnaast blijft het een uitdaging om elk proces zo goed mogelijk te laten verlopen. Om de processen te optimaliseren hebben wij intern een Lean-werkgroep opgezet. We hebben laatst voor het eerst een projectplanning op die manier gemaakt. Het mooie van deze werkwijze is dat iedereen zich verantwoordelijk voelt voor zijn taken. Alle partners worden gewezen op de consequenties die volgen als een afspraak niet nagekomen wordt. Met een Lean-planning ben je echt samen verantwoordelijk voor het eindresultaat!

Stel je voor dat Ter Steege zijn afspraken niet na kan komen. Hoe ga je er dan mee om?

Het belangrijkste is om transparant te blijven. Zodra we constateren dat er door omstandigheden verschuivingen zijn in de planning, communiceren wij gelijk met de partners die hier vervolgens van afhankelijk zijn. De vervolgstap is het vinden van een oplossing, waardoor de stagnatie beperkt blijft en het einddoel niet veranderd. Je bent echt samen verantwoordelijk voor de deadline en het eindproject. Heel gaaf om op die manier samen te werken!

Op welke projecten ben je trots?

Eigenlijk op alle projecten! Maar er zijn er wel een paar die er uitspringen. We zitten nu in de opleverfase van 16 appartementen in Raalte. In de uitvoering is alles perfect gelopen. Ik ben echt trots dat we dat met het team neer hebben gezet. De Spoelerij op het Indiëterrein in Almelo is ook een project dat er uitspringt. Die heb ik als uitvoerder gedaan. Tijdens de bouw kwam het project heel veel in de publiciteit. Bijzonder om mee te maken! 93 Woningen Haven West in Ommen wil ik ook graag aan het rijtje toevoegen. Ik ben het project begonnen als uitvoerder, ik maak het straks af als projectleider. Ondertussen staat er een mooie wijk met diverse type woningen voor elke doelgroep. En ook het Vechtdal College in Dedemsvaart was een mooi project om uit te voeren. De omvang van het werk in combinatie met de korte bouwtijd maakt het project speciaal!

Wat is het verschil tussen werken als uitvoerder en werken als projectleider?

Het is heel anders. Als uitvoerder ben je betrokken bij een specifieke bouw. Dat zie je als je verantwoordelijkheid, echt als jouw project. Als projectleider heb je verschillende projecten, je pakt dus eigenlijk alleen de grote lijnen mee en zorgt ervoor dat het proces goed verloopt. De overeenkomst is dat je altijd wilt dat de gebruiker en opdrachtgever tevreden zijn. Daar ga je voor als uitvoerder en als projectleider!

En de laatste vraag, wat maakt werken bij Ter Steege zo leuk?

Het is een innovatief bedrijf waar je de kans krijgt om je te ontwikkelen en door te groeien. Dat vind ik erg belangrijk. De organisatie is plat, waardoor de betrokkenheid hoog is. Vanuit de werkmaatschappij, maar ook vanuit de Holding. Dat komt denk ik ook omdat het een familiebedrijf is. De betrokkenheid zie je terug bij jaarlijkse activiteiten van de personeelsvereniging waar bijvoorbeeld het Sinterklaasfeest voor de kinderen bij Ter Steege Bouw Vastgoed Hardenberg en andere feestelijke activiteiten worden georganiseerd. Je ziet het ook bij de initiatieven die vanuit de Holding georganiseerd worden, zoals Ter Steege in Beweging. Ik voel altijd een stukje waardering voor mijn inzet. En natuurlijk helpt een goede werksfeer ook echt mee! Leuke, gezellige en fijne collega’s zijn heel belangrijk!

Wij zijn genomineerd voor de Sociale Innovatieprijs van FNV Bouwen en Wonen!

Elke twee jaar reikt FNV Bouwen en Wonen een prijs uit aan een bedrijf dat sociale innovatie voorop zet. Gisteren bereikte ons het nieuws dat wij een van de drie genomineerde bedrijven zijn voor deze prijs! Daar zijn we natuurlijk heel blij mee!

Afgelopen maandag was de jury op bezoek om in gesprek te gaan met een aantal medewerkers. Ze spraken met medewerkers van kantoor en de bouw en met Algemeen Directeur Hans ter Steege. 14 december vindt de uitreiking plaats. De jury reikt de prijs uit aan het bedrijf dat zijn werknemers het beste betrekt bij de inrichting en organisatie van het werk.

Het is dus nog even spannend, maar we zijn heel blij met de nominatie!

Benieuwd naar meer informatie over deze prijs? Bekijk hier het bericht van FNV Bouwen en Wonen!

De Vree en Sliepen ondersteunt Judy Baauw in haar Olympische droom!

Bouwbedrijf De Vree en Sliepen sponsort Judy Baauw op weg naar de Olympische Spelen van 2020. Judy Baauw, woonachtig in Zoelmond in de regio Rivierenland, maakt deel uit van het nationaal BMX team en staat op dit moment 3^e op de wereldranglijst.

Op 20 oktober sloten Ted van der Netten van Stigt, directeur bij De Vree en Sliepen en Judy Baauw een 2 jarige sponsorovereenkomst tot 2020, in de hoop dat die haar een extra duwtje in de rug geeft voor deelname aan de olympische spelen. “Toen ik haar verhaal onlangs hoorde, was ik eigenlijk meteen ‘om’. Iemand die zich zo naar de top knokt, verdient ondersteuning.” aldus Ted van der Netten van Stigt.

Het ultieme droomscenario, een plak op de Olympische Spelen, is zelfs niet geheel ondenkbaar, op het recente WK in Azerbeidzjan, werd Judy namelijk 3e. En wat zou het geweldig zijn, dat een Olympische sporter uit het Rivierenland een kroon op haar stormachtige carrière plaatst! Het is een van de redenen waarom De Vree en Sliepen Judy’s road to Tokyo sponsort.

De ondertekening van de sponsorovereenkomst vond plaats op, het door De Vree en Sliepen gebouwde, nieuwe wielersportcentrum van Tiel. Na de ondertekening kreeg de jeugd van TFCC De Weirijders een exclusieve BMX-clinic van Judy.

De Vree en Sliepen is onderdeel van Ter Steege Bouw Vastgoed.

Landbouwschuur Reurman Hoeve

De Landbouwschuur Reurman Hoeve op Larenstein. Hoe de schuur aan zijn naam is gekomen? Dankzij de leraren Reurslag en Hoefnagel: een samenvoeging van hun achternamen. Het bord is deze week teruggegeven aan Ria van Heeringen-Reurslag, de dochter van meneer Reurslag!

De leraren Reurslag en Hoefnagel waren bouwkunde leraren in de praktijklokalen van de oude landbouwschool. Ria heeft zelf ook nog een poosje op Larenstein gezeten voor wiskunde bijscholing.

Bouwmensen!

In de werkplaats van Ter Steege Bouw Vastgoed Apeldoorn vind je met enige regelmaat Ali, Hans en Eric. Bijzonder? Op het eerste gezicht niet, maar als je het verhaal erachter kent wel! Deze heren hebben namelijk een bijzondere achtergrond!

Eric, Hans en Ali zijn alle drie al enige tijd voor Ter Steege Bouw Vastgoed Apeldoorn aan het werk. Eric heeft altijd gewerkt als toneelmeester en Hans als pensioenspecialist. Zij zijn hun baan verloren bij hun vorige werkgever. Ali is sinds drie jaar in Nederland. Hij moest vluchten vanuit Syrië. Alle drie hebben de kans gegrepen om aan de slag te gaan als timmerman!

Van toneelmeester tot timmerman

Eric begon bij het theater van Wim Zomer als technicus. Toen Wim Zomer in GTST (goede tijden, slechte tijden) ging spelen, hield het theater op met bestaan. Eric ging aan de slag bij Schouwburg Apeldoorn. Met zijn twee rechterhanden groeide hij door tot eerste toneelmeester. Helaas moest hij een aantal jaar geleden daar weg, maar zijn rechterhanden had hij nog! Hij besloot daarom om via Bouwmensen aan de slag te gaan als timmerman.

Nu werkt Eric op de servicebus voor het klantenbestand van Ter Steege Bouw Vastgoed Apeldoorn. Eric: “Ik doe echt van alles wat. Ik zit veel in de bus onderweg naar verschillende filialen van DekaMarkt en Dirk van de Broek supermarkten, maar kom ook thuis bij andere klanten. De ene dag ben ik bezig met het slotje van een kassa, terwijl ik de andere dag een deur afstel.” En de toekomst? “Sinds een paar maanden ben ik in dienst bij Ter Steege Bouw Vastgoed Apeldoorn. Ik hoop dit werk nog een aantal jaar te mogen doen. Ik heb het hier echt naar m’n zin!”

Een betonnen wenteltrap

Ali werkt sinds een paar maanden in de werkplaats van Ter Steege Bouw Vastgoed Apeldoorn. Hij timmert, schildert en doet onderhoud aan de keten. Het bevalt hem goed. Ali: “We werken veel samen, het is een gezellig team!”

Bij Bouwmensen liet Ali laatst zien hoe je de bekisting voor een betonnen wenteltrap maakt. Dat hij dat kan, is te danken aan zijn werk in Syrië. Daar had Ali een eigen bedrijf in beton timmerwerken. Dit heeft hij twaalf jaar gedaan, tot hij moest vluchten uit Syrië. Ali: “Het is fijn om aan het werk te zijn. Misschien ga ik binnenkort mee de bouw op!”

Van de nood een deugd gemaakt

Hans volgt nu een opleiding tot timmerman. In 2015 werkte hij nog als pensioenspecialist. Eind 2015 moest hij er met een reorganisatie uit. Hij volgde in 2016 een opleiding tot meubelmaker, maar kwam niet aan het werk. Via het UWV startte hij met een leerbaan in de bouw: 12 weken praktijkgerichte opleiding en 12 weken aan het werk bij een aannemer. Na die 24 weken ging hij op zoek naar een BBL-opleiding. 4 dagen werken, 1 dag naar school. Hans: “Via Bouwmensen kwam ik bij Ter Steege Bouw Vastgoed Apeldoorn terecht. Ik werk veel in de werkplaats. Ik help kozijnen, deuren en dakkapellen maken. Soms ga ik mee de bouw op en toen Eric op vakantie was, heb ik drie weken rondgereden op de servicebus. Na mijn opleiding wil ik graag dit werk blijven doen. Ik verveel me geen moment, ga nooit met tegenzin naar mijn werk en heb veel minder stress. Ik heb van de nood een deugd kunnen maken!”

Jij kunt het! Stage lopen bij Ter Steege: Maarten Baan

We gaan in gesprek met Maarten Baan, stagiair bij Werkvoorbereiding en Calculatie in Rijssen.

Hoi Maarten! Vertel eens wat over jezelf?

Ik ben Maarten Baan, 19 jaar oud en ik kom uit Rijssen. Ik studeer Bouwkunde aan Saxion Enschede en zit nu in mijn derde jaar. Naast school sport ik veel en werkte ik voor de zomer 1 á 2 dagen in de week als timmerman/bouwplaats medewerker bij Ter Steege.

Is dat ook hoe je aan je stage bij Ter Steege bent gekomen?

Niet helemaal. Met school hadden we een excursie bij Ter Steege. De helft van de excursie op kantoor en de andere helft bezochten we de bouw van De Spoorburght in Rijssen. De excursie werd geleid door Arjan van ’t Hul. Dat vond ik bijzonder: dat een directeur daar tijd voor maakt! Het sprak mij direct aan. Na de excursie heb ik een sollicitatiegesprek ingepland met Arjan van ’t Hul voor een stage en direct gevraagd of ik niet een á twee dagen per week mee kon de bouw op. Dat kon! Afgelopen halfjaar heb ik dus gewerkt als bouwplaats medewerker/timmerman bij het project Indië in Almelo. Super mooi werk! Mijn bijbaan bij de Albert Heijn als vakkenvuller kon ik opzeggen; al ben ik nu alsnog aan het werk voor de Albert Heijn.

Grappig! Wat doe je dan nu voor de Albert Heijn?

De nieuwe Albert Heijn, die gebouwd gaat worden naast het station in Rijssen, is een van de projecten waar ik mee bezig ben. Ik werk nu voor veel verschillende projecten: Bouwmaten, renovatieprojecten en nieuwbouw, zoals appartementencomplexen. Hier ben ik vooral de hoeveelheden van het gebouw voor aan het uitrekenen. Omdat ik met al die projecten bezig ben, heb ik inzicht in bijna alles wat er gebeurd. Het lijkt me ook interessant om me te verdiepen in één of twee projecten, daar leer ik denk ik nog meer van.

Heb je je eigen verantwoordelijkheden?

Ja, zeker. Vaak worden de uitkomsten van mijn berekeningen gewoon besteld. Als ik dus een fout maak… Bij twijfel kan ik al mijn vragen stellen aan de werkvoorbereiders en calculators, de deuren staan hier altijd open.

Heb je ook één specifieke begeleider binnen Ter Steege?

Ja, Ronald is mijn begeleider. Hij is Technisch Ontwikkelaar bij Ter Steege. Ik kan hem alles vragen en hij helpt me dan verder. Hij voert ook de functioneringsgesprekken met mij, die ik van school moet doen. Het klikt goed, we hebben veel dezelfde interesses.

Hoe vind je het verder om te werken bij Ter Steege?

Leuk! Ik vind het fijn om aan het werk te zijn. Gewoon werken en goed nadenken. Ik maak echt onderdeel uit van het bedrijfsproces. De sfeer binnen Ter Steege is goed: harde werkers en gezellige mensen!

Wil jij ook stage lopen bij Ter Steege? We hebben vanaf januari/februari 2019 weer plekken voor studenten! Interesse? Stuur je cv en motivatie naar info@werkenbijtersteegegroep.nl!

Geschreven door: Kees Remie, Gebiedsontwikkelaar

No guts, no glory

Om nieuwe locaties te verwerven doet Ter Steege Gebiedsontwikkeling regelmatig mee aan prijsvragen van gemeentes. Dat zijn vaak boeiende, uitdagende en spannende trajecten. Want natuurlijk willen we die winnende inschrijving indienen. Persoonlijk vind ik misschien nog wel het mooiste van deze prijsvragen dat de partij die zijn meerwaarde het beste weet te bewijzen, vaak ook de grootste kans op ‘eeuwige roem’ heeft. Wie komt met de beste oplossingen voor gemeentelijke uitdagingen als bijvoorbeeld duurzaamheid, buurtparticipatie, inpassing in het bestemmingsplan en de stedenbouwkundige opgave? Bij Ter Steege benutten we in de brainstormfase alle creativiteit en deskundigheid die we in huis hebben. Alle ideeën zijn welkom, ‘kan niet’ bestaat niet in dit stadium. Later in het proces gaan we die brainwaves wel kritischer beoordelen op hun toepasbaarheid en meerwaarde.

Tuin van Woezik

Een goed voorbeeld is de prijsvraag voor de ontwikkeling en realisatie van de Tuin van Woezik in Wijchen waaraan we dit jaar meededen. Hier kon ik de kennis die ik had opgedaan in de post-HBO studie Stedenbouw die ik vanuit Ter Steege had gevolgd, voor het eerst in de praktijk brengen. Dat maakte dit project voor mij nog eens extra speciaal! De gemeente zocht vooral een onderscheidende aanpak van vraaggestuurd bouwen, buurtparticipatie en duurzaamheid. Hiervoor stelden we een team samen van een architect, duurzaamheidsadviseur en collega-bouwer waarmee wij het beste resultaat verwachtten te gaan boeken. Bij de start van zo’n traject worden soms de wildste dingen bedacht. In dit geval werd zelfs geroepen om voor de wijk een eigen windmolen neer te zetten die de energie zou opwekken. Misschien een gek idee, maar niet iets om direct aan de kant te schuiven. De essentie is: zijn de bewoners, de wijk, de gemeente er uiteindelijk beter mee uit?

De lat hoger leggen

Naast creativiteit heeft een uitvraag soms ook lef nodig. Ter Steege durfde het in dit geval aan om de gemeente nog géén plan voor te leggen. In plaats hiervan stelden we een stappenplan voor waarin toekomstige bewoners vanaf het prille begin zelf mochten meedenken over de stedenbouwkundige inrichting, de typen woningen, de architectuurstijlen en de inrichting van de openbare ruimte in de wijk. Normaal houd je dat als ontwikkelaar liever zelf in de hand, maar wij hebben dit neergelegd bij de mensen die hier komen te wonen en die straks dagelijks met de woonpraktijk te maken hebben. Lef hebben is ook: je nek uitsteken en – als je overtuigd bent van de meerwaarde en het draagvlak bij de toekomstige bewoners – meer doen dan in de uitvraag gesteld wordt. Dat is precies wat Ter Steege deed bij de tuin van Woezik op het gebied van duurzaamheid. We legden de lat hoger dan gevraagd werd. Omdat we reële kansen zagen om tot betere duurzame prestaties te komen.

Van papier naar praktijk

Na het winnen van de prijsvraag begint ‘het echte werk’: de belofte waarmaken. Hiervoor stelden we eerst met een team van adviseurs een stappenplan op. Daarna bedachten we samen met het reclamebureau een strategie om de toekomstige kopers mee te nemen in de stappen. Via de projectwebsite konden toekomstige bewoners aangeven welk type woningen ze graag zouden willen, welke architectuurstijl, en hoe zij de wijk het liefst zouden opzetten. Van de uitkomsten is een uitgebreide analyse gemaakt. Op basis daarvan werkten we een stedenbouwkundig plan uit dat aansluit bij de wensen van de toekomstige bewoners. Daarna was het de uitdaging om met drie architecten de verschillende gekozen stijlen uit te werken en ervoor te waken dat dit allemaal binnen de gemeentelijke kaders zou passen. Een gespierde opgave, maar vanaf het eerste gesprek met de gemeente tot het gesprek met de dorpsbouwmeester was de gemeente enthousiast over de aanpak over de resultaten. De papieren beloftes worden ook waargemaakt in de praktijk. Met bewoners die er enthousiast naar uitzien om hun nieuwe wijk en woningen in te wijden!

Hulp die aankomt

Vorig jaar schreef De Vree en Sliepen al over de bouw van een keuken- en sanitairgebouw in Gambia. Zij hebben met hun ketenpartners* een bedrag bij elkaar gebracht om dit project te financieren.

Gerda Visser uit Heerewaarden benaderde hen hiervoor tijdens de laatste fase van de bouw van 38 woningen in haar woonplaats. Gerda heeft de stichting “Handen in elkaar voor Gambia” opgericht en probeert met deze stichting de leefomstandigheden van de Gambianen te verbeteren.

Gerda heeft De Vree en Sliepen tijdens de bouw van het keuken- en sanitairgebouwtje op de hoogte gehouden van de vorderingen. Zie ook:

https://vreesliepen.nl/keuken-en-sanitiargebouw-gambia/

Recent ontvingen ze onderstaande leuke foto met bedankbrief van de bewoners van de compound. Mooi om te zien hoe blij zij zijn met hun keuken- en sanitairgebouw!

* Driessens Group, Brugmans Vloeren, Bevers Bouwmaterialen, Krepel deuren, Van Griensven Bouw, Waardo Beton, Visser en Bouwman Architectenbureau, Kuypers schildersbedrijf, De Looijer elektrotechniek, Spaansen betoncasco, Vebe Keukens, Van Pommeren Las- en Montagebedrijf.

Van oud naar nieuw

Bij elk project, nieuwbouw of renovatie, gaan onze gele bouwketen voor ons personeel mee. Logisch dat ze af en toe onderhoud nodig hebben.
Dat onderhoud, dat gebeurt gewoon bij Ter Steege Bouw Vastgoed Apeldoorn in de werkplaats. De keten worden hier opgeknapt, geverfd en staan weer klaar voor een nieuw project!