Het in ontvangst mogen nemen van de sleutels. De kopers van de 26 twee-onder-een-kapwoningen van nieuwbouwproject Roombekerveld in Enschede hadden er reikhalzend naar uitgekeken. Maar de nutsbedrijven dreigden roet in het eten te gooien.

Om nutsvoorzieningen in de woningen te kunnen aansluiten, moesten leidingen onder een weg door gelegd worden. ‘De hiervoor benodigde vergunning van de gemeente hadden ze echter nog niet rond,’ vertelt Joey van Erkelens, uitvoerder bij Ter Steege Bouw Vastgoed Hardenberg en Coevorden. ‘Daardoor moesten ze het werk tijdelijk stilleggen.’

Het betekende dat op de afgesproken opleveringsdatum geen stroom, warmte (via stadsverwarming) en water in de woningen beschikbaar zou zijn. ‘Heel vervelend voor de kopers. Zij stonden in startblokken om te klussen en hun huis te gaan inrichten. Eén stel zou zelfs de dag erna hun nieuwe woning al betrekken.’

In plaats van zich te beroepen op overmacht, zorgde Joey van Erkelens namens Ter Steege voor een oplossing. ‘Via onze eigen materiaaldienst kregen eigenaren aansluiting op stroom en water van de bouw. Voor de mensen die al moesten verhuizen, hebben wij een tijdelijke douche en kookplaat geïnstalleerd. Dat alles om het ongemak voor de nieuwe bewoners zoveel mogelijk te beperken.’

Inmiddels zijn alle nutsvoorzieningen waaronder stadsverwarming netjes aangesloten. ‘Alle 26 huishoudens kunnen nu volop gaan genieten van hun nieuwe huis,’ vertelt Van Erkelens. ‘Voor ons als Ter Steege Bouw Vastgoed is het de normaalste zaak van de wereld om in gevallen als deze naar een oplossing te zoeken. Voorop staat namelijk altijd het nakomen van afspraken.’

Op dit moment is er voor de derde keer een prachtige stadsmusical te zien op het Indië terrein in Almelo. Na “Van Katoen en Nu” en “Het Verzet Kraakt” draait nu “Van Katoen en Water” op het oude Ten Cate terrein.

De avondvullende stadsmusical Van Katoen en Water vertelt het verhaal van 600 jaar Almelo. Het is een komische en ontroerende theatervoorstelling over vallen en elkaar weer helpen opstaan. Het gaat over noaberschap en over recht en onrecht. Maar bovenal vertelt het de geschiedenis van een grote liefde.

Deze musical wordt op een andere plek gespeeld dan de twee eerdere musicals. Deze keer op de bodem van het tweede waterbekken. Begin dit jaar is Ter Steege gestart met de aanleg van een tweede waterbekken. Dit biedt een mooie locatie voor de opvoering van het theaterstuk met op de achtergrond de gevels met sheddaken van De Weverij.

Vanuit onze maatschappelijke betrokkenheid ondersteunen wij deze stadsmusical ook van harte. Wij zijn een trotse partner van het productieteam. Tot en met 17 september is Van Katoen en Water nog te bezoeken. Meer informatie over de musical en verkoop van kaarten zijn te vinden via https://www.vankatoenenwater.nl/.

Op de foto van links naar rechts: Arjan de Groot , wethouder Gijsbert van Iterson Scholten en Jan Terluin. Foto met dank aan Vincent de Vries

De gemeente Alkmaar, Vastesteen Project Ontwikkeling en Ter Steege ondertekenden op 8 september 2022 de overeenkomst voor de ontwikkeling van circa driehonderd woningen in Oudorp, Alkmaar. Deze handtekeningen markeren de volgende stap in de herontwikkeling van deze locatie, die onderdeel is van Alkmaars Kanaal. Het stadsdeel verandert hiermee in een ‘stoere havenstad’, zoals het plan Alkmaars Kanaal het beschrijft.

Het perceel is gelegen aan de noordzijde van de Schermerweg, in het hart van Oudorp, één van de transformatiegebieden in het Alkmaars Kanaal. “Deze locatie heeft alles in zich om het ‘visitekaartje voor de moderne stad’ te worden”, vertelt Arjan de Groot, adjunct directeur Ter Steege Gebiedsontwikkeling . Er komt een gemengd woon- en werkgebied met circa driehonderd woningen, een parkeergarage en commerciële voorzieningen. Zo ontstaat een omgeving die voor verschillende doelgroepen interessant is. Met zowel sociale huur- en koopappartementen als huur- en koopwoningen van verschillende groottes. Het geheel komt in een groen gebied dat aansluit op verkeersroutes voor langzaam verkeer. Onder de (deels) openbare tuin komt een parkeergarage met fietsenstalling.

De locatie

“Dit initiatief sluit aan bij de visie en ambities van de gemeente Alkmaar: het bouwen van een kwalitatief, goede stad voor huidige en nieuwe Alkmaarders. Voor het eerst hebben we nu afspraken vastgelegd voor de herontwikkeling van dit perceel in Oudorp. Daarmee kan de ontwikkeling van dit deelgebied van Alkmaars Kanaal starten” aldus verantwoordelijk wethouder Gijsbert van Iterson Scholten, van de gemeente Alkmaar.

Bedrijventerrein Oudorp ontwikkelt naar een stoere stad. Waarin gewoond en gewerkt wordt. Er is op verschillende plekken ruimte voor een markant gebouw of een bijzondere openbare ruimte. In deze ‘stoere havenstad’ wordt ook ruimte gemaakt voor groen. Dit betekent een stoere, stevige uitstraling, afgewisseld met een meer zachte en groene uitstraling.

Meer weten? Bekijk het referentieproject!

2021 was het jaar van jubilea binnen Ter Steege. Ter Steege Groep bestond 110 jaar, algemeen directeur Hans ter Steege vierde zijn 25 jarig jubileum en het was 25 jaar geleden dat Ter Steege Materieel officieel opgericht werd.  

De oorsprong van Ter Steege Materieel ligt al wat verder achter ons. In 1989 werd de afdeling als onderdeel van het bouwbedrijf Ter Steege opgestart. In 1996 was de afdeling flink gegroeid en werd het officieel een zelfstandige bv.

Ook toen zorgde Ter Steege Materieel voor al het materieel dat nodig is op de bouwplaats: keten, steigers, gereedschap en kruiwagens. En alhoewel in de afgelopen 25 jaar die taak niet veel veranderd is, heeft de tijd niet stil gestaan.

Jan Harbers, een van de medewerkers die vanaf het begin bij Ter Steege Materieel werkt, vertelt: “In 1996 werkten we heel anders. Steigers en keten gingen vaak van project naar project en kwamen alleen terug als er wat kapot was of als er onderhoud gepleegd moest worden. Dit hebben we gelukkig door de jaren heen aangepast. Nu komt alles terug bij ons, voor het weer naar een nieuwe bouw gaat.”

Rond 2000 breidde Ter Steege Materieel haar werkzaamheden uit. De eerste bedrijfswagens werden aangeschaft en dit groeide vrij snel uit naar personenwagens. Jackelien Filart, hoofd administratie en wagenparkbeheer, zegt: “Het wagenpark is nu een groot onderdeel van het takenpakket van Ter Steege Materieel geworden. Waar we ooit begonnen met een aantal bedrijfswagens, zijn we nu uitgegroeid tot 250 auto’s op de weg. Dat we alle wagens en auto’s in eigen beheer hebben, brengt ons veel voordeel. Zo zijn we in staat om in goede tijden te investeren in auto’s en in slechte tijden kunnen we de kosten juist laag houden.”

Na 25 jaar is Ter Steege Materieel gegroeid van 5 naar 11 mensen in dienst. De grootste taak is nog altijd het faciliteren van materieel voor alle Ter Steege Bouw Vastgoedbedrijven. “We omschrijven onszelf als de dienstverlener van mobiliteit en materieel binnen Ter Steege Groep. Onze pijlers zijn duurzaamheid, betrouwbaarheid, efficiency en flexibiliteit,” vertelt Jackelien. “Door de jaren heen is ons takenpakket niet zo veel veranderd. De manier waarop we ons werk doen en welk materieel we aanschaffen is wel flink veranderd. Verduurzaming is in de bouwwereld natuurlijk een groot aandachtspunt en dat merken wij hier ook.”

Ter Steege Materieel koopt dan ook vooral duurzaam materieel in. Vorig jaar stapten alle bouwplaatsmedewerkers over op een Hilti gereedschapspakket: elektrisch handgereedschap dat werkt op één accu die weer past op verschillend gereedschap. En ook de nieuwe keten voldoen aan de laatste eisen op het gebied van isolatie. “We hebben wat dat betreft een hele mooie taak,” zegt Jackelien. “Wij onderzoeken mogelijkheden hoe we ons materieel en het wagenpark zo duurzaam mogelijk kunnen krijgen. In 2020 scherpten we ons wagenparkbeleid aan en aankomende periode voeren we een test uit met elektrische bedrijfswagens. De investeringen en verbeteringen die wij doen op duurzaamheid, hebben positieve gevolgen voor heel Ter Steege.”

Naast het verduurzamen is Ter Steege Materieel ook verantwoordelijk voor een stuk veiligheid. Alle steigermateriaal, gereedschap, keten en ander materieel komt terug op de werf voor controle. Ronald Rooseboom is verantwoordelijk voor dit proces: “Zodra een project opgestart wordt, krijgen wij een aanvraag binnen. Wij zijn vervolgens als allereerste op de bouwplaats om de keten en bouwhekken te leveren. Vervolgens leveren we al het materieel dat nodig is. Na afronding van het project komt het weer bij ons binnen, controleren wij het materieel, doen we het nodige onderhoud en leggen we het klaar voor de volgende bouw. Belangrijk is dat al het materieel dat opnieuw naar een bouw gaat 100% veilig is. Dat lukt alleen door alle materieelstukken te controleren. Een mooi proces.“

Na 25 jaar is Ter Steege Materieel niet meer weg te denken uit de organisatie. Dat Ter Steege Materieel ook in de komende jaren nog een belangrijke plek in de organisatie houdt, staat als een paal boven water. Maar daar horen ook uitdagingen bij. Jackelien: “We moeten flexibel zijn en efficiënt kunnen werken om de aanvragen vanuit de bouwbedrijven goed te kunnen plannen en te regelen. We focussen ons daarom op minder hand- en papierwerk. Zo heeft ons materieel nu QR codes die we via een scanner direct door koppelen naar ons softwaresysteem. Dit bespaart ons tijd en er worden minder fouten gemaakt.” ​​​​​​​

Afgelopen jaren is Ter Steege Bouw Vastgoed flink gegroeid. Dit brengt weer nieuwe kansen met zich mee. Want waar Ter Steege Materieel eerder altijd alles vanuit Rijssen regelde, is dat logistiek nu niet meer mogelijk. Met de toevoeging van De Vree en Sliepen in 2016, Ter Steege Bouw Vastgoed West in 2018 en Bouwbedrijf Ted Groot in 2021 wordt het logistiek gezien een steeds grotere uitdaging. “Langzaamaan gaan we nadenken over een tussendepot in het midden van het land, om zo ook de werkmaatschappijen in het midden en westen van het land te kunnen bedienen. Weer een mooie uitdaging erbij!” eindigt Jackelien haar verhaal.

Onmeunig trots: wij zijn het fitste bedrijf van Twente! Deze prijs kregen wij uitgereikt op 25 maart 2022 tijdens TOM’s Business Blow-out.

De prijs komt voor ons in een prachtig jaar, nu we nog maar een kleine twee maand verwijderd zijn van het Ter Steege in Beweging Festival op 21 mei 2022. Dan komen wij, samen met collega’s, partners en kinderen, in beweging. Dit vijfjaarlijkse event wordt georganiseerd vanuit Ter Steege in Beweging. Het vitaliteitsprogramma zag het licht in 2016 en is de afgelopen jaren een begrip geworden in onze organisatie.

Waar we in 2016 begonnen met het organiseren van verschillende activiteiten, is Ter Steege in Beweging de afgelopen jaren gegroeid naar een totaalprogramma gericht op het vergroten van de duurzame inzetbaarheid van medewerkers. We organiseren sportactiviteiten en clinics,  bewegen medewerkers om hun levensstijl te verbeteren en doen jaarlijks mee aan grote sportwedstrijden in de regio’s van de werkmaatschappijen.

Daarnaast ontvangt elke medewerker jaarlijks 100 euro die uitgegeven kan worden aan een gezonde levensstijl. Dit bedrag kunnen medewerkers besteden aan sportkleding, contributie of investeren in bijvoorbeeld een diëtist.

Om het belang van gezonde en fitte medewerkers te benadrukken, is er bij elke Ter Steege werkmaatschappij een kartrekker aangesteld. Deze kartrekkers zorgen op de werkvloer voor een heleboel enthousiasme. Samen met de familie Ter Steege namen zij de prijs afgelopen vrijdag in ontvangst.​​​​​​​

In de categorie ‘fitste bedrijf’ waren ook Subvention en Little Rocket genomineerd: twee mooie bedrijven die ook investeren in de gezondheid van hun medewerkers. Naast de categorie ‘fitste bedrijf’ werd ook een award uitgereikt voor ‘beste ondernemer’ en ‘beste start-up’. We feliciteren Niverplast (beste onderneming) en Fluidensity (beste start-up) met hun mooie prijs!