Eind maart was weer de week van de techniek, een jaarlijks terugkerend evenement in de regio Hardenberg-Ommen met als doel kinderen te enthousiasmeren voor de techniek. Ter Steege Bouw Vastgoed draagt graag haar steentje bij om passie en enthousiasme bij kinderen te ontwikkelen voor bouw-vastgoed.

Ter Steege Bouw Vastgoed Hardenberg kreeg bezoek van leerlingen van Basisschool de Kwinkslag. De leerlingen hebben als voorbereiding op het bezoek op school gewerkt aan een vraagstuk rondom huisvesting waarbij ze een plattegrond, vooraanzicht en zelfs een maquette van een woning hebben gemaakt. Met veel enthousiasme kwamen ze op kantoor en bespraken we samen de gemaakte werkstukken. Aan de hand van de werkstukken, bouwtekeningen en een quiz hebben we geprobeerd de leerlingen bewust te maken van wat er allemaal komt kijken bij het bouwen van een huis.

Daarna was het tijd voor de kinderen om nog even de handen uit de mouwen te steken. In de werkplaats werd druk getimmerd aan een vogelhuisje welke vervolgens mee terug ging naar school. Het timmeren ging ze goed af! Wie weet hebben wij onze toekomstige vakmensen hier al aan het werk gezien.

2021 was het jaar van jubilea binnen Ter Steege. Ter Steege Groep bestond 110 jaar, algemeen directeur Hans ter Steege vierde zijn 25 jarig jubileum en het was 25 jaar geleden dat Ter Steege Materieel officieel opgericht werd.  

De oorsprong van Ter Steege Materieel ligt al wat verder achter ons. In 1989 werd de afdeling als onderdeel van het bouwbedrijf Ter Steege opgestart. In 1996 was de afdeling flink gegroeid en werd het officieel een zelfstandige bv.

Ook toen zorgde Ter Steege Materieel voor al het materieel dat nodig is op de bouwplaats: keten, steigers, gereedschap en kruiwagens. En alhoewel in de afgelopen 25 jaar die taak niet veel veranderd is, heeft de tijd niet stil gestaan.

Jan Harbers, een van de medewerkers die vanaf het begin bij Ter Steege Materieel werkt, vertelt: “In 1996 werkten we heel anders. Steigers en keten gingen vaak van project naar project en kwamen alleen terug als er wat kapot was of als er onderhoud gepleegd moest worden. Dit hebben we gelukkig door de jaren heen aangepast. Nu komt alles terug bij ons, voor het weer naar een nieuwe bouw gaat.”

Rond 2000 breidde Ter Steege Materieel haar werkzaamheden uit. De eerste bedrijfswagens werden aangeschaft en dit groeide vrij snel uit naar personenwagens. Jackelien Filart, hoofd administratie en wagenparkbeheer, zegt: “Het wagenpark is nu een groot onderdeel van het takenpakket van Ter Steege Materieel geworden. Waar we ooit begonnen met een aantal bedrijfswagens, zijn we nu uitgegroeid tot 250 auto’s op de weg. Dat we alle wagens en auto’s in eigen beheer hebben, brengt ons veel voordeel. Zo zijn we in staat om in goede tijden te investeren in auto’s en in slechte tijden kunnen we de kosten juist laag houden.”

Na 25 jaar is Ter Steege Materieel gegroeid van 5 naar 11 mensen in dienst. De grootste taak is nog altijd het faciliteren van materieel voor alle Ter Steege Bouw Vastgoedbedrijven. “We omschrijven onszelf als de dienstverlener van mobiliteit en materieel binnen Ter Steege Groep. Onze pijlers zijn duurzaamheid, betrouwbaarheid, efficiency en flexibiliteit,” vertelt Jackelien. “Door de jaren heen is ons takenpakket niet zo veel veranderd. De manier waarop we ons werk doen en welk materieel we aanschaffen is wel flink veranderd. Verduurzaming is in de bouwwereld natuurlijk een groot aandachtspunt en dat merken wij hier ook.”

Ter Steege Materieel koopt dan ook vooral duurzaam materieel in. Vorig jaar stapten alle bouwplaatsmedewerkers over op een Hilti gereedschapspakket: elektrisch handgereedschap dat werkt op één accu die weer past op verschillend gereedschap. En ook de nieuwe keten voldoen aan de laatste eisen op het gebied van isolatie. “We hebben wat dat betreft een hele mooie taak,” zegt Jackelien. “Wij onderzoeken mogelijkheden hoe we ons materieel en het wagenpark zo duurzaam mogelijk kunnen krijgen. In 2020 scherpten we ons wagenparkbeleid aan en aankomende periode voeren we een test uit met elektrische bedrijfswagens. De investeringen en verbeteringen die wij doen op duurzaamheid, hebben positieve gevolgen voor heel Ter Steege.”

Naast het verduurzamen is Ter Steege Materieel ook verantwoordelijk voor een stuk veiligheid. Alle steigermateriaal, gereedschap, keten en ander materieel komt terug op de werf voor controle. Ronald Rooseboom is verantwoordelijk voor dit proces: “Zodra een project opgestart wordt, krijgen wij een aanvraag binnen. Wij zijn vervolgens als allereerste op de bouwplaats om de keten en bouwhekken te leveren. Vervolgens leveren we al het materieel dat nodig is. Na afronding van het project komt het weer bij ons binnen, controleren wij het materieel, doen we het nodige onderhoud en leggen we het klaar voor de volgende bouw. Belangrijk is dat al het materieel dat opnieuw naar een bouw gaat 100% veilig is. Dat lukt alleen door alle materieelstukken te controleren. Een mooi proces.“

Na 25 jaar is Ter Steege Materieel niet meer weg te denken uit de organisatie. Dat Ter Steege Materieel ook in de komende jaren nog een belangrijke plek in de organisatie houdt, staat als een paal boven water. Maar daar horen ook uitdagingen bij. Jackelien: “We moeten flexibel zijn en efficiënt kunnen werken om de aanvragen vanuit de bouwbedrijven goed te kunnen plannen en te regelen. We focussen ons daarom op minder hand- en papierwerk. Zo heeft ons materieel nu QR codes die we via een scanner direct door koppelen naar ons softwaresysteem. Dit bespaart ons tijd en er worden minder fouten gemaakt.” ​​​​​​​

Afgelopen jaren is Ter Steege Bouw Vastgoed flink gegroeid. Dit brengt weer nieuwe kansen met zich mee. Want waar Ter Steege Materieel eerder altijd alles vanuit Rijssen regelde, is dat logistiek nu niet meer mogelijk. Met de toevoeging van De Vree en Sliepen in 2016, Ter Steege Bouw Vastgoed West in 2018 en Bouwbedrijf Ted Groot in 2021 wordt het logistiek gezien een steeds grotere uitdaging. “Langzaamaan gaan we nadenken over een tussendepot in het midden van het land, om zo ook de werkmaatschappijen in het midden en westen van het land te kunnen bedienen. Weer een mooie uitdaging erbij!” eindigt Jackelien haar verhaal.

Onmeunig trots: wij zijn het fitste bedrijf van Twente! Deze prijs kregen wij uitgereikt op 25 maart 2022 tijdens TOM’s Business Blow-out.

De prijs komt voor ons in een prachtig jaar, nu we nog maar een kleine twee maand verwijderd zijn van het Ter Steege in Beweging Festival op 21 mei 2022. Dan komen wij, samen met collega’s, partners en kinderen, in beweging. Dit vijfjaarlijkse event wordt georganiseerd vanuit Ter Steege in Beweging. Het vitaliteitsprogramma zag het licht in 2016 en is de afgelopen jaren een begrip geworden in onze organisatie.

Waar we in 2016 begonnen met het organiseren van verschillende activiteiten, is Ter Steege in Beweging de afgelopen jaren gegroeid naar een totaalprogramma gericht op het vergroten van de duurzame inzetbaarheid van medewerkers. We organiseren sportactiviteiten en clinics,  bewegen medewerkers om hun levensstijl te verbeteren en doen jaarlijks mee aan grote sportwedstrijden in de regio’s van de werkmaatschappijen.

Daarnaast ontvangt elke medewerker jaarlijks 100 euro die uitgegeven kan worden aan een gezonde levensstijl. Dit bedrag kunnen medewerkers besteden aan sportkleding, contributie of investeren in bijvoorbeeld een diëtist.

Om het belang van gezonde en fitte medewerkers te benadrukken, is er bij elke Ter Steege werkmaatschappij een kartrekker aangesteld. Deze kartrekkers zorgen op de werkvloer voor een heleboel enthousiasme. Samen met de familie Ter Steege namen zij de prijs afgelopen vrijdag in ontvangst.​​​​​​​

In de categorie ‘fitste bedrijf’ waren ook Subvention en Little Rocket genomineerd: twee mooie bedrijven die ook investeren in de gezondheid van hun medewerkers. Naast de categorie ‘fitste bedrijf’ werd ook een award uitgereikt voor ‘beste ondernemer’ en ‘beste start-up’. We feliciteren Niverplast (beste onderneming) en Fluidensity (beste start-up) met hun mooie prijs!

Vorig jaar startte de samenwerking tussen Vogelbescherming Nederland en Ter Steege Bouw Vastgoed (lees hier het bericht). In de tussentijd werd er niet stilgezeten. In twee bijeenkomsten werden de samenwerking en de vervolgstappen verder vorm gegeven. De eerste bijeenkomst bestond uit het doordenken over de gemaakte spelregels met collega’s binnen Ter Steege Bouw Vastgoed. In de tweede bijeenkomst werden ervaringen, kennis en ideeën gedeeld die er voor moeten zorgen dat onze nieuwe ontwikkelingen en renovaties nog beter natuur inclusief worden.

Het waren inspirerende bijeenkomsten waarin duidelijk werd dat de spelregels die we hebben afgesproken al volop worden toegepast. Op allerlei niveaus zijn er binnen Ter Steege mooie initiatieven als het gaat om bijvoorbeeld verblijfplaatsen voor vogels en insecten, het inpassen en behouden van groen en het betrekken van de eindgebruiker. Dat geldt niet alleen voor nieuwbouw ontwikkelingen, maar ook zeker voor de tal van duurzame renovaties die worden uitgevoerd voor woningcorporaties op diverse plekken in het land.

Timo Roeke was namens Vogelbescherming Nederland aanwezig en voorzag ons van feedback en tips. Hij was onder de indruk van de goeie mindset en juiste motivatie om vanuit verschillende hoeken binnen Ter Steege invulling te geven aan Natuur inclusief bouwen. Wij kunnen verbeteren door nog wat meer kennis te stoppen in de uit te voeren maatregelen en door met onze bewoners op stads-safari te gaan. Uit de laatste bijeenkomst bleek ook dat door de regelgeving voor renovaties, vogels en insecten in de knel komen. We zien gelukkig een aantal mogelijkheden dat beter te doen en gaan daar de komende tijd samen met Vogelbescherming mee aan de slag.

Hier stopt het niet, wij blijven inzetten op het creëren van draagvlak voor dit onderwerp. Dat geldt voor onze collega’s als voor onze eindgebruikers.

Ondertekening overeenkomst Monique Boeijen, Actium & Peter Vollenbroek, Ter Steege Bouw Vastgoed

Actium en Ter Steege Bouw Vastgoed Hardenberg hebben op 9 maart 2022 een overeenkomst ondertekend voor de realisatie van 10 sociale huurwoningen in het nieuwbouwplan Kloosterakker in Assen. De woningen zijn bestemd voor verschillende doelgroepen, waaronder jonge gezinnen.

De 10 woningen zijn onderdeel van de nieuwste woonwijk van Kloosterveen. Mede dankzij de groene opzet van de wijk wordt Kloosterakker een heerlijke plek om te wonen. Bij de woningen staat duurzaamheid voorop. Hierdoor passen ze perfect bij het groene karakter van de omgeving.

Duurzaamheid

Actium en Ter Steege vinden het belangrijk om extra aandacht te besteden aan duurzaamheid. De woningen zijn gasloos en worden voorzien van extra zonnepanelen. Daarnaast worden de gevels, daken en vloeren extra geïsoleerd ten opzichte van de huidige eisen. Naast goed geïsoleerde en energiezuinige woningen is er bij het ontwerp ook rekening gehouden met de flora en fauna. Zo worden er in de gevels nestplaatsvoorzieningen aangebracht voor o.a. de vleermuizen en gierzwaluw. Rondom de woningen komen groene erfafscheidingen waardoor het ontwerp goed aansluit op de omgeving.

Planning

Ter Steege en Actium starten vlak na de bouwvak met de bouw van de 10 woningen in Kloosterakker. De verwachting is dat de woningen in het voorjaar van 2023 worden opgeleverd en verhuurd. Actium gaat na de bouwvak van 2022 starten met de verhuur van de 10 woningen. Belangstellenden kunnen hun interesse kenbaar maken via de website van Thuiskompas.

Ter Steege Bouw Vastgoed Rijssen is weer voorzien van de nieuwste generatie meetapparatuur voor het uitzetten en inmeten van projecten.

In de laatste week voor de kerstvakantie ontving maatvoerder Jan Theijink van Ter Steege uit handen van Wim Egberts van Geometius de nieuwe Trimble Robotic Total Station, een toestel met de nieuwste innovaties op het gebied van meten.

Digitale maatvoering is niet meer weg te denken in de praktijk van alle dag, volgens Jan Theijink: “Al ruim 15 jaar maak ik naar tevredenheid gebruik van Trimble-apparatuur. Een aantal jaar geleden is dit pakket aangevuld met GPS-apparatuur, zodat hiermee ook vanuit de satellieten de juiste maatvoering kan plaatsvinden.”

Jan Theijink is fulltime maatvoerder en is dagelijks op de verschillende bouwplaatsen actief. Het maatvoeringswerk start bij het uitzetten van kavels tot en met maatvoering van sparingen en leidingen in vloeren en wanden. Met Geometius is Ter Steege altijd verzekerd van de juiste service en updates op gebied van maatvoering.

2022 staat alweer voor de deur. Voor ons tijd om even bij te komen en te genieten van de feestdagen. We blikken terug op een op zakelijk gebied goed jaar en kijken uit naar het nieuwe jaar waar we ons samen inzetten voor onze opdrachtgevers en klanten. Een bijzonder jaar, waar we als familiebedrijf ons 111-jubileum vieren. We wensen je warme feestdagen en een gezond 2022 toe! Tot volgend jaar!

Sluitingsdata

Alle Ter Steege Bouw Vastgoed bedrijven sluiten hun deuren rondom de feestdagen. Je vindt hieronder wanneer ze sluiten en weer voor je klaar staan.

• Ter Steege Bouw Vastgoed Apeldoorn – gesloten vanaf donderdag 23 december tot en met vrijdag 7 januari.
• Ter Steege Bouw Vastgoed Hardenberg – gesloten vanaf woensdag 22 december om 12:30 uur tot en met vrijdag 7 januari.
• Ter Steege Bouw Vastgoed Rijssen – gesloten vanaf vrijdag 24 december tot en met vrijdag 7 januari.
• Ter Steege Bouw Vastgoed West – gesloten vanaf vrijdag 24 december tot en met vrijdag 7 januari.
• De Vree en Sliepen – gesloten vanaf vrijdag 24 december tot en met vrijdag 7 januari.
• Ter Steege Gebiedsontwikkeling – gesloten vanaf vrijdag 24 december tot en met vrijdag 7 januari.
• Ter Steege Holding – gesloten vanaf vrijdag 24 december tot en met vrijdag 7 januari.
• Ter Steege Materieel – gesloten vanaf vrijdag 24 december tot en met vrijdag 7 januari.
• Wildvank Gevelspecialisten –gesloten vanaf vrijdag 24 december tot en met vrijdag 7 januari.
• Ter Steege Advies & Innovatie – gesloten vanaf maandag 26 juli tot en met vrijdag 20 augustus.

Heb je vragen die kunnen wachten? Je kunt altijd mailen naar info@tsbouwvastgoed.nl. Voor noodgevallen kun je contact opnemen via de algemene nummers van de bedrijven.

Op vrijdag 17 december ondertekenden Hans ter Steege en Ingrid Lambregts de definitieve koopovereenkomst voor de bouw van dok 5 (Schippersdok) op Iseldoks.

Hans ter Steege (directeur/eigenaar van Ter Steege Bouw Vastgoed): “Met veel ambitie ontwikkelen en bouwen wij 19 eigentijdse grachtwoningen en 42 luxe appartementen met daaronder een parkeergarage voor de bewoners. Ons plan kenmerkt zich door duurzaamheid, innovatie, stoere kades, natuurlijke oevers en natuurlijk heel veel water. Met veel vertrouwen kijken wij uit naar de verkoop van dit fraaie plan”.

Wethouder Ingrid Lambregts: “Schippersdok, ook het eiland genoemd, is de kers op de taart van Iseldoks. Een hoogwaardig woongebied, met stedelijke allure aan het water. De bewoners wonen straks op een unieke woonplek aan de Oude IJssel, met veel groen en een fraai ingerichte buitenruimte waar iedereen van kan genieten!”

Op 12 januari start de verkoop van de nieuwe woningen op het eiland Schippersdok. Kijk voor meer informatie nu alvast op www.iseldoksschippersdok.nl.

Ook de ontwikkeling van dok 2 noord (Noordkade) is onderdeel van de getekende overeenkomst. Ter Steege Bouw Vastgoed gaat ook hier woningen bouwen, op een later moment.

Dit gave project wordt momenteel gebouwd door Ter Steege Bouw Vastgoed Hardenberg
Het gaat om de 6 rijwoningen en 6 twee-kappers in het plan Marshoogte in Hardenberg, waarbij gebruik wordt gemaakt van een prefab betoncasco.
Na deze serie worden er volgend jaar nog 20 woningen aan dit plan toegevoegd.