Gemeente Lelystad vroeg haar bewoners aan te geven welke gebouwen zij typisch Lelystads vinden. In de top 10 van gebouwen staat de Haagwinde in Warande – ontwikkeld en gebouwd door Ter Steege Bouw Vastgoed Apeldoorn. Dat is iets om trots op te zijn!

Lelystad heeft vele gebouwen, woningen, kunstwerken, stadsgezichten en objecten waar een verhaal achter zit. De gemeente wil samen met inwoners deze bijzondere gebouwen/objecten voor het voetlicht brengen en de verhalen van de (eerste) bewoners/makers/ontwerpers bij de gebouwen/objecten vereeuwigen. Ze zijn markant, bekend, herkenbaar, bijzonder of speciaal. Ze zijn zo kenmerkend dat je daaraan meteen Lelystad herkent. De gekozen beeldbepalende en karakteristieke gebouwen/objecten worden voorzien van een schildje.

De komende tijd wordt gekeken welke gebouwen en objecten het populairst zijn. Het college neemt een besluit over het toekennen van schildjes, die op de objecten geplaatst worden.

Ga naar de website van Gemeente Lelystad

Ter Steege Bouw Vastgoed Hardenberg heeft de 36 zorgappartementen aan de Alteveerstraat in Hoogeveen opgeleverd.
In opdracht van Domesta zijn voor gebruiker Stichting Philadelphia Zorg deze zorgappartementen gerealiseerd, een ontwerp van BDG Architecten Zwolle.

Een soepel bouwproces; een prettige samenwerking met alle partijen!

Zie onderstaand artikel uit Dagblad van het Noorden;

Naar het artikel

 

Project Tussen Kasteel en Wijchens Meer maakt meteen bijzondere start

Op donderdag 29 april bevestigde wethouder Geert Gerrits een houten donorhart op het oude gemeentekantoor. Hiermee is het gebouw officieel een circulair donorgebouw. Dit betekent dat de materialen die vrijkomen bij de sloop worden hergebruikt. Een bijzondere start van dit project.

Een deel van de materialen wordt hergebruikt in het project. Andere materialen worden teruggebracht naar grondstoffen. Gemeente Wijchen en Ter Steege geven op deze manier invulling aan de circulaire ambities in het project Tussen Kasteel en Wijchens Meer. Ambities die door de raad zijn vastgesteld en die een belangrijk onderdeel waren in de tenderfase.

Wethouder Geert Gerrits is enthousiast: “Het gaat nu echt beginnen en dit is natuurlijk een prachtige start. Het oude gebouw verdwijnt, maar komt weer terug als grondstof voor de nieuwbouw. Op deze manier dragen we meteen een steentje bij aan een duurzamere wereld. Ondertussen gaan we volop verder met de uitwerking van alle plannen. Samen met alle betrokken inwoners en ondernemers. Binnenkort hopen we de eerste uitwerkingen te kunnen presenteren.”

Oogsten van het oude gemeentekantoor

Het oude gemeentekantoor wordt geoogst. Ter Steege zet hiervoor specialist New Horizon in. Zij hebben al tientallen gebouwen geoogst in heel Nederland. Eerst demonteren zij al het materiaal dat één op één kan worden hergebruikt, zoals kabelgoten en deuren. Daarna gaan ze het gebouw heel zorgvuldig ontmantelen. Zo wordt goed, herbruikbaar beton gescheiden van materialen die niet bruikbaar zijn voor het recyclen van beton. “Termen als slopen en afval bestaan in onze optiek niet, wij spreken over ontmantelen en grondstoffen”, aldus Rob van Lith van New Horizon. “Grondstoffen zijn schaars en met wat we hebben, moeten we slim omgaan. Ook levert het een serieuze CO2-besparing op, omdat we geen nieuwe grondstoffen hoeven te winnen”, zegt Ronald van Ommen, gebiedsontwikkelaar bij Ter Steege. Uiteindelijk wordt ongeveer 75% van het oude gemeentekantoor hergebruikt.

Planning

De voorbereidingen voor het oogsten worden nu al genomen. Op dit moment wordt geïnventariseerd welke materialen herbruikbaar zijn. Eind dit jaar worden de eerste materialen uit het gebouw gehaald. In het najaar van 2022 is het oude gemeentekantoor voorgoed uit het straatbeeld verdwenen.

Meer informatie

Voor meer informatie over het project Tussen Kasteel en Wijchens Meer kun je terecht op www.tkwm.nl. Het project volgen kan via:

•  www.facebook.com/tussenkasteelenwijchensmeer
•  ​​​www.instagram.com/tussenkasteelwijchensmeer

Ons Duurzaamheidsverslag 2020 is gepubliceerd! Terugkijkend op een bijzonder jaar waar we allemaal aanpassingen in ons dagelijks leven hebben moeten doen, maar waar ook veel ‘gewoon’ door kon gaan. En waar we weinig samen hebben gesport, maar wel vol hebben ingezet op duurzaamheid. Bekijk ons duurzaamheidsverslag over maatschappelijk verantwoord ondernemen, duurzaamheid en een prettige werkomgeving!

Naar ons duurzaamheidsverslag

Het begin is er! Na een succesvolle verkoop is Ter Steege Bouw Vastgoed Hardenberg gestart aan de bouw van 26 prachtige twee-onder-een-kapwoningen op het Roombekerveld in Enschede. En dat moest natuurlijk gevierd worden!

Hele gezinnen waren vanuit de auto op 15 april aanwezig bij de start bouw van de woningen. Een unieke kans om de start bouw mee te maken in deze tijd. Aangekomen bij de bouwplaats stond er een ontvangstteam klaar vanuit Ter Steege en Nieuw Wonen Twente. Alle kopers ontvingen een goed gevuld pakket van de lokale delicatessenwinkel Mezze uit Roombeek. Vervolgens konden de gezinnen in polonaise de bouwplaats oprijden om stil te staan voor hun eigen toekomstige woning. Een prachtig gezicht. Veel blije mensen die uitkijken naar het moment van de sleuteloverdracht. We gaan er wat moois van maken!

De 26 twee-onder-een-kapwoningen ontwikkelde Ter Steege Bouw Vastgoed Hardenberg de afgelopen jaren samen met Ter Steege Gebiedsontwikkeling. Meer weten over dit project? Ga naar de website!

Naar de website

Pal naast afslag 12 van rijksweg A4, in de kom van Delft, Rijswijk en Den Haag-Zuid maar nog net in Midden-Delfland, is Van der Valk geland en bouwt hier een nieuwe vestiging; Van der Valk Hotel Delft A4. In mei dit start de bouw van dit markante hotel. Het hotel wordt ontwikkeld en gerund door de vierde generatie familie Van der Valk. Medio september 2022 opent deze nieuwste aanwinst van Van der Valk haar deuren.

Ter Steege Bouw Vastgoed realiseert het nieuwe hotelgebouw. Het gebouw bestaat uit 142 kamers, waaronder luxe suites, een moderne fitness, ruime faciliteiten voor congressen en evenementen. Ook komt er een daktuin op de tweede etage en ligt het à la carte restaurant aan het water. Natuurlijk komt in het hotel een eigentijdse hotelbar. Het hotel krijgt 360 gratis parkeerplaatsen en gasten hebben de mogelijkheid om hun elektrische auto op te laden.

Locatie

De unieke kwaliteit van de locatie werd vanaf het eerste moment door Van der Valk herkend. Op deze plek, als het ware de poort naar het groene Midden-Delfland, zal het hotel uitzicht bieden richting Den Haag en Delft. Maar het hotel geeft ook een prachtig vergezicht over het polderlandschap, met Rotterdam en de Noordzeekust aan de horizon. Van der Valk wil zich dan ook richten op zowel gasten voor zakelijk gebruik als bezoekers in hun vrije tijd. Ook de vele bewoners uit de directe omgeving zijn van harte welkom om te genieten van de hotel- en restaurantfaciliteiten.

Ontwerp

Architectenbureau Wiegerinck ontwierp het hotelgebouw voor Van der Valk. Het ontwerp is geïnspireerd op het lijnenspel van land en water, dat zo kenmerkend is voor de polder van de directe omgeving van het hotel. Aardse, donkere baksteen wordt in de gevel gecombineerd met metalen elementen en ronde vormen. Het metaal weerkaatst het zonlicht, net zoals het water dat doet. Een videoimpressie van het hotelgebouw is te zien op www.hoteldelft.com.

Duurzaamheid

Van der Valk vindt het belangrijk om de ecologische footprint te minimaliseren. De nieuwbouw wordt dan ook ontwikkeld volgens de Gouden GreenKey certificering en er wordt voldaan aan de Europese Energie-Efficiënte Richtlijn (EED). Het gehele gebouw is volledig elektrisch en wordt gasloos uitgevoerd door Linthorst Techniek. Dit alles om de belasting voor het milieu zo laag mogelijk te houden. Dit past ook bij het uitgangspunt van de Cittaslow gemeente Midden-Delfland. Waarbij Van der Valk samen gaat werken met lokale ondernemers en streekproducten terugkomen op de menukaart van het restaurant. Wethouder Wendy Renzen: “Ook in de regio zijn wij blij met de komst van dit hotel. Vanuit het hotel kunnen veel mensen kennis maken met het mooie Midden-Delflandgebied. Ook zorgt het hotel voor extra werkplekken”. 

Directie 

Het nieuwe Van der Valk Hotel zal gerund worden door Rob en Magchelina van der Valk, vierde generatie familie Van der Valk. Het directiepaar is eerder verantwoordelijk geweest voor Van der Valk Plaswijck Rotterdam en Van der Valk Hotel Assen. “De combinatie die we onze gasten hier gaan aanbieden is perfect. Een fantastische plek, waar enerzijds de bedrijvigheid en bruisende steden volop aanwezig zijn en anderzijds kan worden genoten van de rust en het groen van Midden-Delfland. Wij kijken enorm uit naar het moment dat we onze eerste gasten mogen ontvangen’’, aldus Rob van der Valk, directeur Van der Valk Hotel Delft A4.

 

Freddy en Christien verhuisden vorige maand tijdelijk naar een vakantiepark, terwijl hun woning gerenoveerd werd. Hoe hebben zij de renovatie ervaren?

Twee en een half jaar geleden ruilden Freddy en Christien hun eengezinswoning in voor een seniorenwoning van woningcorporatie De Goede Woning aan de Willem Alexanderlaan in Rijssen. Freddy vertelt: “Het was even wennen, maar wel fijn. Alles op de begane grond en een ruime tuin waar ik lekker mijn gang kan gaan.”

Veilig renoveren

De woning had best nog wel een paar jaar meegekund, maar de renovatie was welkom. Dat ze tijdens de renovatie naar vakantiepark De Lindenberg in Holten konden, was een fijne bijkomstigheid: “Een paar weken voor de start van de renovatie hebben we een prettig gesprek gehad met woonconsulent Jocelyn Rolleman. Ze heeft de verbouwing met ons doorgenomen en gevraagd of we tijdelijk wilden verhuizen naar vakantiepark De Lindenberg, zodat Ter Steege veilig kon renoveren. Mijn man Freddy was net ziek geweest, dus wij vonden het prettig dat hij daar rustig bij kon komen en kon herstellen. We hebben uiteindelijk vier weken met veel plezier op het vakantiepark gezeten met prachtig weer. Sneeuw en heel veel zon,” vertelt Christien.

Ter Steege maakte de keuze om de bewoners tijdelijk ergens anders te laten verblijven bewust. Vanwege de huidige coronamaatregelen is het een uitdaging om veilig te renoveren, terwijl de bewoners thuis zijn. Met deze oplossing is er meer ruimte om de werkzaamheden uit te voeren en lopen de bewoners geen extra risico om corona op te lopen.

Blij met het eindresultaat

Freddy en Christien lieten de renovatie over hun heenkomen, maar zijn meer dan blij met het eindresultaat. “We zeiden tegen elkaar dat het in ieder geval niet minder kon worden, en het eindresultaat viel absoluut niet tegen. We hebben nu een deur naar de tuin in de woonkamer, in plaats van in de slaapkamer en er is een volledig nieuwe badkamer geïnstalleerd.” In de tussentijd werden ze op de hoogte gehouden door Jocelyn. “We kregen regelmatig foto’s van onze woning. Leuk om zo op afstand toch betrokken te zijn,” vertelt Christien.

Op rolletjes

De woning is volledig onder handen genomen: een nieuw dak, zonnepanelen, isolatie, mechanische ventilatie, nieuwe kozijnen en ramen, nieuwe radiator en nieuwe stopcontacten. Wel even wennen. “Het voelt nu veel minder snel warm aan in huis, daar moeten we aan wennen. Gelukkig staan de vaklieden ons graag te woord en leggen ze ons uit hoe het werkt,” zegt Freddy.

Freddy en Christien kijken positief terug op de renovatie: “Alles liep op rolletjes, ze mogen volgend jaar zo weer komen. Het was fijn dat we alles mee hebben gekregen, maar wel veilig en rustig op De Lindenberg verbleven.”

In 2020 startten we een mooie samenwerking met Staatsbosbeheer en Buitenfonds. Voor elke woning die wij bouwen of renoveren, planten we twee bomen. Op 1 april 2021 was het zover: de eerste bomen werden geplant!

Duurzaam bouwen heeft een belangrijke plek in onze organisatie. We zijn ons er bewust van dat onze activiteiten impact hebben op onze omgeving. We focussen ons daarom op het reduceren van afval, bouwen met duurzaam materiaal en groener rijden. Om onze afdruk verder te verkleinen, zijn we een samenwerking aangegaan met Staatsbosbeheer en Buitenfonds. Op 1 april hebben we ruim 2.000 bomen geplant – het resultaat van zo’n 1.000 nieuwbouw- en gerenoveerde woningen in 2020.

De bomen zijn geplant op een stuk grond vlak naast Natuurkampeerterrein Nieuw Soerel. Op dit stukje grond komen ruim 2.000 bomen: eiken, linden en beukenhagen. Het overgrote gedeelte plantte Staatsbosbeheer in, maar natuurlijk hielpen wij ook een handje.

Speciaal voor de gelegenheid hebben we Paulien van den Berg van woningcorporatie deltaWonen uitgenodigd om met ons een aantal bomen te planten. Ook Henriët Leenen van Buitenfonds, Hans ter Steege en Tom Klokkenburg zetten een aantal bomen in de grond.

De bomen die nu de grond in gaan, zijn nog klein en kwetsbaar. Over een aantal jaar zijn deze bomen volgroeid. Deze bomen blijven hier staan voor de lange termijn. Hoe gaaf is het, dat we over een aantal jaar hier ‘ons eigen’ stukje bos hebben?

Op 9 maart zetten Hans ter Steege en Walter Vermeulen de handtekening onder de aannemingsovereenkomst voor de bouw van het nieuwe kantoor voor Ter Steege Bouw Vastgoed West. Het kantoor wordt gebouwd in Den Hoorn, vlakbij Delft.

In 2018 startte Ter Steege Bouw Vastgoed West als onderdeel van Ter Steege. Waar directeur Walter Vermeulen aan de start van deze werkmaatschappij begon, is het team na nog geen drie jaar uitgegroeid tot 14 man. Het team heeft al verschillende mooie projecten in Zuid-Holland opgepakt.

Met de groei van het team wordt het huidige kantoor te klein. Rond april van dit jaar start Ter Steege Bouw Vastgoed West daarom met de bouw van hun eigen kantoor. Begin 2022 kan het kantoor in gebruik genomen worden. Het kantoor biedt ruimte aan ongeveer 45 kantoorplekken.

Het kantoor wordt gebouwd in CLT, met betonnen fundering en voor de versteviging van de constructie een minimale aanvulling van staal. Vlakbij het nieuwe kantoor bouwt Ter Steege aan een nieuw Van der Valk hotel.