Grote diversiteit aan woningen
Over één ding zijn gemeente en Ter Steege het van meet af aan eens: het moet een heel divers woongebied worden, met voor elk wat wils. Dat uitgangspunt resulteert in een variëteit aan woningtypes en -typologieën: huurwoningen en koopwoningen; vrijstaande, halfvrijstaande en rijenwoningen; appartementen en levensloopgeschikte (patio)woningen met slaapkamer en badkamer op de begane grond.
Die ambitieuze opzet was destijds allesbehalve vanzelfsprekend. ‘We kwamen net uit de financiële crisis,’ licht Klunder toe. ‘In het begin ontvingen de makelaars mondjesmaat gegadigden op hun kantoor. Maar zowel de gemeente als Ter Steege is altijd in de succesvolle afloop van dit project blijven geloven. Je hebt het namelijk over een prachtige inbreidingslocatie, tegenover het gemeentehuis en op slechts vijf minuten fietsen van het centrum.’








Historische molen
En dan was er nog de molen, die als een landmark onderdeel van de wijk zou worden. Klunder: ‘De historische korenmolen is nog in gebruik. Het betekent dat je bij het ontwikkelen van nieuwbouw de hoogte in kunt gaan, zolang de molenwieken maar voldoende wind kunnen blijven vangen. Praktisch: hoe verder van de molen, hoe hoger je kunt bouwen. Denk aan het mooie appartementencomplex Kop van West, het sluitstuk van de wijk. Direct naast de molen hebben we drie zogenoemde molenwoningen gerealiseerd.’
Aantrekkelijke openbare ruimte
Ter Steege bouwde op de locatie bovendien vijftien woningen in opdracht van Woningstichting De Veste, inmiddels met Beter Wonen gefuseerd tot Vechtdal Wonen. De woningen zijn verdeeld over twee rijtjes aan een binnengebied. In samenspraak met de gemeente hebben de huurders hier een aantrekkelijke openbare ruimte gecreëerd, met een plantsoen en een speelveldje voor de kinderen.
Klunder besluit: ‘Het resultaat van ongeveer zeven jaar intensieve samenwerking met diverse stakeholders is een gloednieuwe wijk met veel verschillende woningtypes, waar mensen heel graag wonen.’